Woning te koop: Ommerweg 14E, Zuidwolde (Dr)

Ommerweg 14E

Zuidwolde kern, De Wolden

€ 462.000
Buurt Zuidwolde kern, Zuidwolde (Dr)Bekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een energiezuinig huis in Zuidwolde

Dit huis aan de Ommerweg in Zuidwolde valt op door het energielabel A+++, wat betekent dat het zeer zuinig is. De woning heeft 111 m² woonoppervlak en wordt aangeboden voor € 462.000. Deze advertentie vermeldt geen woningtype of bouwjaar. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De prijs is marktconform voor woningen in De Wolden.

De buurt Zuidwolde kern

Zuidwolde kern is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen (81%) en een mix van leeftijden. Bewoners geven de buurt een 9,68 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "gezellig waakt een praten met de buren". Een ander noemt het "Gezellig" en "De buren zijn vriendelijke". De buurt heeft een lage stedelijkheid (4) en een omgevingsadressendichtheid van 655. Het is een rustige omgeving met veel groen. Bekijk ook de buurt Zuidwolde kern.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij PLUS (twee straten verder) of Jumbo (op loopafstand). Ook Aldi is dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KC Het Veldboeket en KC De Bosrand, beide op fietsafstand. Het dorp heeft een restaurant, bibliotheek en park op loopafstand. De gemeente De Wolden biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op korte afstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schelhaas Makelaardij b.v. op Funda aangeboden. De makelaar heeft geen woningtype of bouwjaar gepubliceerd.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds21 mei 2026
Datum ontdekt22 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 462.000
Prijs per m²€ 4.162

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte110 m²
ObjectoppervlakteKadaster111 m²
Perceeloppervlakte2.503 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningHuis
Soort bouwNieuwbouw

Ligging

GemeenteDe Wolden

Veelgestelde vragen

Over Ommerweg 14E, Zuidwolde (Dr)

Is € 462.000 een realistische prijs voor dit huis?

De vraagprijs van € 462.000 is marktconform voor een woning van 111 m² in Zuidwolde. Het energielabel A+++ is een groot pluspunt, want dat betekent lage energiekosten. Omdat het woningtype en bouwjaar niet in de advertentie staan, is het lastig om de prijs precies te vergelijken met andere woningen.

Wat betekent energielabel A+++ voor mijn maandlasten?

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De stookkosten zullen laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Hoe is de buurt Zuidwolde kern om in te wonen?

De buurt wordt zeer gewaardeerd door bewoners, met een gemiddeld rapportcijfer van 9,68. Ze noemen het gezellig en prijzen het contact met de buren. Het is een rustige, dorpse omgeving met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden.

Zijn er scholen en winkels in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals PLUS (ongeveer 1 km) en Jumbo (1,4 km). Basisscholen zoals KC Het Veldboeket en KC De Bosrand zijn op fietsafstand. Ook een restaurant, bibliotheek en park zijn dichtbij.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Schelhaas Makelaardij b.v. heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype en bouwjaar staan niet in de advertentie.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een half uur fietsen.

Aangeboden door
Schelhaas Makelaardij b.v.
Bekijk aanbod
Deze woning melden
9.7
Bewoners geven Zuidwolde kern een uitstekende beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Zuidwolde kern

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
10
Herman Gruppen
Gezin · Vrijstaand huis
03-07-2025
Ik woon er 72 jaar in Zuidwolde

gezellig waakt een praten met de buren

9.3
Herman Gruppen
Samenwonend · Vrijstaand huis
17-05-2025
Gezellig

De buren zijn vriendelijke

9.9
Herman Gruppen
Gezin · Vrijstaand huis
27-12-2024
Prima

Gezellig goed contact met de buren

9.6
Herman Gruppen
Gezin · Vrijstaand huis
23-12-2024
Leuk

Alert

9.6
Herman Gruppen
Samenwonend · Vrijstaand huis
22-07-2024
Prima

Prima geen probleem met de buren

Statistieken van Zuidwolde kern

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
8300-15
54515-25
1,0k25-45
1,4k45-65
1,6k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen36%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland93%
Europa2%
Buiten Europa4%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Ommerweg 14E, Zuidwolde (Dr)

PLUS
Hoofdstraat 101 A
1112m
Jumbo
Wethouder Klunderstraat 16
1483m
Aldi
Wethouder Klunderstraat 18
1486m
SPAR
Oshaarseweg 24
5143m
Albert Heijn
De Weide 28
6455m
PLUS
De Weide 1
6455m
Lidl
Langewijk 154-160
6523m
Aldi
Julianastraat 81
6774m
Albert Heijn
De Nije Nering 50
6974m
Aldi
De Nije Nering 34
6974m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied17,4%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand105 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand185 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving156 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt73,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appOmmerweg 14E, Zuidwolde (Dr)
Bekijk