Kamperfoeliestraat 19
Musselkanaal Centrum, Stadskanaal
Bekijk buurtEen tussenwoning met een flinke tuin
Deze tussenwoning aan de Kamperfoeliestraat in Musselkanaal Centrum is een eengezinswoning met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en een woonoppervlakte van 113 vierkante meter volgens de makelaar. De woning is gebouwd in 1974 en heeft energielabel A. Met een vraagprijs van 225.000 euro ligt de prijs 47 procent onder het buurtgemiddelde van 421.167 euro, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de tussenwoningen in Stadskanaal.
Indeling en kenmerken
De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 407 kubieke meter. Er is één badkamer. De woning heeft een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het noordoosten bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is er dakisolatie en muurisolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Musselkanaal Centrum
Met ruim 3.600 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,3, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Best wel fijn buurt, woon vriendelijke buurt loop niet bij elkaar. Maar als er iets is staan ze voor je klaar." Een ander noemt het "eenzaam" en mist sociale contacten. De buurt Musselkanaal Centrum kent een gemiddeld aantal misdrijven van 115 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 600 meter, de PLUS op 900 meter en de Lidl op ruim een kilometer. Basisscholen zijn dichtbij: de St. Antoniusschool en de Openbare Basisschool De Musselhorst liggen beide op 315 meter. De huisartsenpraktijk Agapé zit op 764 meter en de Service Apotheek Musselpark op ruim een kilometer. Buslijnen 73 en 74 stoppen bij de halte Musselkanaal, Kerkstraat op 582 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Emmen, op 18 kilometer afstand. De gemeente Stadskanaal heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis op 9 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt onder de norm, het funderingsrisico is laag op zandgrond, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder RJ Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kamperfoeliestraat 19, Musselkanaal
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 225.000 euro. Dat is 47 procent lager dan de gemiddelde vraagprijs van 421.167 euro in de buurt Musselkanaal Centrum. De prijs per vierkante meter is 1.991 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 113 vierkante meter woonoppervlak.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen. De inhoud is 407 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 113 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 104 vierkante meter aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Aldi (609 meter), PLUS (891 meter) en Lidl (1.123 meter). Basisscholen zijn de St. Antoniusschool en Openbare Basisschool De Musselhorst, beide op 315 meter. De huisartsenpraktijk Agapé zit op 764 meter en de apotheek op 1.034 meter. Buslijnen 73 en 74 stoppen bij de halte Musselkanaal, Kerkstraat op 582 meter.
Hoe is de buurt Musselkanaal Centrum?
De buurt heeft ruim 3.600 inwoners, waarvan 29 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,3, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Best wel fijn buurt, woon vriendelijke buurt loop niet bij elkaar. Maar als er iets is staan ze voor je klaar." Een ander noemt het "eenzaam".
Ervaringen van Musselkanaal Centrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik heb met niemand omgang in deze buurt de boven buurman maakt hier alles kapot voor de omgang met de mensen
Het is hierbij. Woon vriendelijke buurt loop niet bij elkaar. Maar als er iets is staan ze voor je klaar
Statistieken van Musselkanaal Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €421.167 | €339.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.082 | – |
Ervaringen van Musselkanaal
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb met niemand omgang in deze buurt de boven buurman maakt hier alles kapot voor de omgang met de mensen
Het is hierbij. Woon vriendelijke buurt loop niet bij elkaar. Maar als er iets is staan ze voor je klaar
Na 12 jaar wonen als westerling. Ben ik tot de conclusie gekomen,dat de bevolking hier op het boeren platteland,alleen voor zichzelf leven,niet aan anderen denken,doen wat ze willen,totaal dus niet sociaal zijn,of totaal niet weten wat dat is. Geen vriendelijkheid..niks De wintermaanden zijn vetschrikkelijk,donker duister,saai en stil. Feestdagen zijn er niet,niks. Uitgaan,niks Verlichting veels te weinig. Ik begrijp en snap de jeugd wel,wat hebben ze hier nou te zoeken,wat is er nog voor ze.niks. Dus dat beeld,oo wat fijn op het platteland,wat mooi,wat een vriendelijke mensen..nee Eenzaamheid,en heel heel veel vergrijsing. Maar gelukkig is het einde bijna in zicht voor ons... Ik ben blij als ik mijn tijd hier achter mij kan laten. Ja alles is hier slecht,zorg,openbaarvervoer,verlichting,hulp,nee Stadskanaal is niet Goud. Schoon,ja de staten wel,leven en lachen niet,en wat er op de akkers gebeurd...maar de straten zijn schoon ja.. Hoe zeg je dat...Moj Stadskanaal
Statistieken van Musselkanaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.269 | €371.385 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.763 | – |
| Huurprijs | €675 p/m | €675 p/m |
| Huur per m² | €1 p/m | – |
Ervaringen van Stadskanaal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb met niemand omgang in deze buurt de boven buurman maakt hier alles kapot voor de omgang met de mensen
In mijn buurt helpen we elkaar.. een rustig maar wrl gezellige straat.. soms wat lawaai overlast.
We wonen met uitzicht op de vijvers,geen lawaai.Bos dichtbij om heerlijk te wandelen. Ook prettig wandelen bij kanovijver voor klein rondje. Parkeerruimte genoeg. Scholen dichtbij en supermarkt op loopafstand. Veel groen in de wijk. Nette buurt,veilig wonen ,geen overlast. Centrum goed bereikbaar op fiets of met auto.
Prima te vreden
De buurt is de laatste jaren achter uit gegaan
Ik woon er net een half jaar .maar het is echt een mooie buurt .en letten opelkaar
Veel moeten moeten rennen voor mensen
Het is hierbij. Woon vriendelijke buurt loop niet bij elkaar. Maar als er iets is staan ze voor je klaar
Statistieken van Stadskanaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.799 | €361.881 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.945 | – |
| Huurprijs | €829 p/m | €829 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kamperfoeliestraat 19, Musselkanaal
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
