Marktkade 19
Musselkanaal Centrum, Stadskanaal
Bekijk buurtEen appartement aan het water in Musselkanaal
Dit appartement aan de Marktkade ligt in Musselkanaal Centrum, een buurt met een mix van wonen en water. Met een vraagprijs van €245.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de appartementen in Stadskanaal, waar de gemiddelde vraagprijs op €421.167 ligt. Het is een scherpe prijs voor een woning met dit formaat.
De woning zelf
Deze woning uit 1937 is volgens de makelaar een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning, met 5 kamers, 2 slaapkamers en 1 badkamer verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 355 m³. Er is een achtertuin en voortuin op het zuidwesten, plus een parkeerplaats. De woning is goed uitgerust: dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en een warmtepomp voor de verwarming. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 101 m², terwijl de makelaar 85 m² opgeeft. De ligging is aan vaarwater en aan water.
Leven in Musselkanaal Centrum
Met ruim 3.600 inwoners is dit een levendige kern, waar bijna een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,31, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Best wel fijn buurt, woon vriendelijke buurt loop niet bij elkaar. Maar als er iets is staan ze voor je klaar." Een ander is minder positief: "Na 12 jaar wonen als westerling... de bevolking hier op het boeren platteland, alleen voor zichzelf leven." Het aantal misdrijven ligt op 115 per jaar. Meer over de buurt Musselkanaal Centrum.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 413 meter of de PLUS op 796 meter. Voor schoolgaande kinderen is CBS De Lindenborgh op 237 meter, en de St. Antoniusschool op 351 meter. De huisarts zit op 688 meter, de apotheek op 1,1 kilometer. De bushaltes Musselkanaal Stadswijk en Kerkstraat zijn op ongeveer 300 meter, met lijnen 75 en 73/74. Het treinstation Emmen ligt op 17,6 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Stadskanaal. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 40 dB Lden, onder de norm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, op zandgrond, maar dit is een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaars & Assurantiekantoor Boekelo op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marktkade 19, Musselkanaal
Hoe verhoudt de vraagprijs van €245.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €245.000 ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs van €421.167 in de buurt Musselkanaal Centrum. De mediaanprijs is €339.000, en de prijzen variëren van €199.000 tot €795.000. Het is dus een relatief scherpe prijs, maar de woonoppervlakte is met 85 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 134 m².
Wat is de indeling van deze woning?
Volgens de makelaar heeft deze woning 5 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 355 m³. Er is een achtertuin en voortuin op het zuidwesten, en een parkeerplaats. De woning is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning, en ligt aan vaarwater en aan water.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand, en het huis is gebouwd vóór 1970 (1937). Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je supermarkten als Aldi (413 m) en PLUS (796 m). Basisscholen zijn CBS De Lindenborgh (237 m) en St. Antoniusschool (351 m). De huisarts is op 688 m, de apotheek op 1,1 km. Bushaltes zijn op ongeveer 300 m met lijnen 75 en 73/74. Het treinstation Emmen ligt op 17,6 km.
Hoe is de buurt Musselkanaal Centrum om in te wonen?
De buurt heeft ruim 3.600 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,31, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het een 'fijne buurt', een ander ervaart eenzaamheid. Het aantal misdrijven is 115 per jaar. Het is een gemengd beeld.
Ervaringen van Musselkanaal Centrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik heb met niemand omgang in deze buurt de boven buurman maakt hier alles kapot voor de omgang met de mensen
Het is hierbij. Woon vriendelijke buurt loop niet bij elkaar. Maar als er iets is staan ze voor je klaar
Statistieken van Musselkanaal Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €421.167 | €339.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.082 | – |
Ervaringen van Musselkanaal
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb met niemand omgang in deze buurt de boven buurman maakt hier alles kapot voor de omgang met de mensen
Het is hierbij. Woon vriendelijke buurt loop niet bij elkaar. Maar als er iets is staan ze voor je klaar
Na 12 jaar wonen als westerling. Ben ik tot de conclusie gekomen,dat de bevolking hier op het boeren platteland,alleen voor zichzelf leven,niet aan anderen denken,doen wat ze willen,totaal dus niet sociaal zijn,of totaal niet weten wat dat is. Geen vriendelijkheid..niks De wintermaanden zijn vetschrikkelijk,donker duister,saai en stil. Feestdagen zijn er niet,niks. Uitgaan,niks Verlichting veels te weinig. Ik begrijp en snap de jeugd wel,wat hebben ze hier nou te zoeken,wat is er nog voor ze.niks. Dus dat beeld,oo wat fijn op het platteland,wat mooi,wat een vriendelijke mensen..nee Eenzaamheid,en heel heel veel vergrijsing. Maar gelukkig is het einde bijna in zicht voor ons... Ik ben blij als ik mijn tijd hier achter mij kan laten. Ja alles is hier slecht,zorg,openbaarvervoer,verlichting,hulp,nee Stadskanaal is niet Goud. Schoon,ja de staten wel,leven en lachen niet,en wat er op de akkers gebeurd...maar de straten zijn schoon ja.. Hoe zeg je dat...Moj Stadskanaal
Statistieken van Musselkanaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.269 | €371.385 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.763 | – |
| Huurprijs | €675 p/m | €675 p/m |
| Huur per m² | €1 p/m | – |
Ervaringen van Stadskanaal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb met niemand omgang in deze buurt de boven buurman maakt hier alles kapot voor de omgang met de mensen
In mijn buurt helpen we elkaar.. een rustig maar wrl gezellige straat.. soms wat lawaai overlast.
We wonen met uitzicht op de vijvers,geen lawaai.Bos dichtbij om heerlijk te wandelen. Ook prettig wandelen bij kanovijver voor klein rondje. Parkeerruimte genoeg. Scholen dichtbij en supermarkt op loopafstand. Veel groen in de wijk. Nette buurt,veilig wonen ,geen overlast. Centrum goed bereikbaar op fiets of met auto.
Prima te vreden
De buurt is de laatste jaren achter uit gegaan
Ik woon er net een half jaar .maar het is echt een mooie buurt .en letten opelkaar
Veel moeten moeten rennen voor mensen
Het is hierbij. Woon vriendelijke buurt loop niet bij elkaar. Maar als er iets is staan ze voor je klaar
Statistieken van Stadskanaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.799 | €361.881 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.945 | – |
| Huurprijs | €829 p/m | €829 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Marktkade 19, Musselkanaal
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
