Kapelaan Nausstraat 25

Ja, de vraagprijs van €335.000 ligt dicht bij de mediaanprijs van €329.000 in de buurt. Het woonoppervlak is wel kleiner dan gemiddeld, maar het energielabel A compenseert dat met lagere stookkosten.

Energielabel A is zeer zuinig. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief weinig kwijt bent aan gas en elektra. In deze buurt hebben de meeste woningen een lager label, dus dit is een pluspunt.

De woning ligt in de buurt Dr. Poelsplein e.o., een rustige wijk in Venlo. Het treinstation van Venlo is op 1,4 km afstand, dus met de fiets ben je er zo. Ook zijn er voldoende winkels en scholen in de buurt.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Rooms Katholieke Basisschool Groeneveld (500 m) en IKC De Koperwiek (774 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar College Den Hulster op 1,5 km.

In de buurt zijn 116 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Het is een gemiddelde woonwijk waar de meeste mensen zich veilig voelen.

Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 48 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.