Dokter Poelsplein en omgeving, Venlo
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Leutherweg ademt de sfeer van 1913: hoge plafonds, royale kamers en een authentieke uitstraling. Met 172 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 127 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. Met een vraagprijs van €329.000 is dit aanbod marktconform voor tussenwoningen in Venlo.
De buurt Dr. Poelsplein e.o. is een rustige woonwijk met veel groen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gemengde buurt is met zowel gezinnen als alleenstaanden. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en de helft heeft energielabel C. De buurt Dr. Poelsplein e.o. ligt op loopafstand van het centrum van Venlo.
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn, die om de hoek zit. De kinderen lopen naar basisschool Groeneveld, twee straten verder. Voor de boodschappen is er ook Jumbo en Jan Linders op fietsafstand. Het Julianapark is naast de deur voor een wandeling. De gemeente Venlo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder George Vossen Nederland bv.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Leutherweg 22, Venlo
Ja, de vraagprijs van €329.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €1.867, wat neerkomt op €1.912 per m² voor deze woning. Dat is iets boven het gemiddelde, maar de woning is met 172 m² ook ruimer dan gemiddeld (189 m²).
De woning is gebouwd in 1913. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de onderhoudsstaat; dat hangt af van wat er in de loop der jaren is gedaan. De advertentie geeft geen informatie over eventuele renovaties of gebreken.
Energielabel C is een gemiddeld label. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% een lager label (D of lager).
De tuin is 127 m² groot. Of die onderhoudsarm is, hangt af van de inrichting en beplanting. De advertentie geeft hier geen details over.
Ja, op 246 meter loopafstand zit basisschool Groeneveld. Ook IKC De Koperwiek (763 m) en School aan de Vijver (890 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Wildveld praktijkonderwijs op 1,2 km.
In de buurt zijn 116 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en de buurt oogt rustig.
Ja, het treinstation van Venlo ligt op 1,4 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €293.000 | €329.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.797 | – |
| Huurprijs | €895 p/m | €895 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De veiligheid is minder veel hangjeugt en drug dealen in de omgeving! De natuur word slecht bij gehouden door de gemeente! Veel rommel op straat! En geen leuke activiteiten voor de jeugd of kinderen!! Scholen genoeg in de omgeving.
Een tevreden vrouw teld voor twee. Schoon, vriendelijke buren. Werkgelegenheid. Goede sfeer en duidelijke leefregels
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €846.334 | €614.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.603 | – |
| Huurprijs | €895 p/m | €895 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Leutherweg 22, Venlo
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
