Kasteellaan 40A

De woning aan Kasteellaan 40A in Tegelen heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt 42% boven het buurtgemiddelde van €399.050, maar deze woning is met 161 m² ook een stuk groter dan de gemiddelde koopwoning in Lage Heide (151 m²). De prijs per m² is €3.528, terwijl het buurtgemiddelde €2.834 per m² is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de cijfers blijken.

Lage Heide is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn 1.675 inwoners, waarvan 260 huishoudens met kinderen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. Het is matig stedelijk, dus niet te druk. Er is een park of plantsoen op loopafstand (300 meter).

Op loopafstand (minder dan 900 meter) vind je PLUS en Albert Heijn. Basisscholen OKC de Toermalijn en St Jozef zitten op ongeveer 1 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Venlo, op 3,6 km. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt.

Het treinstation van Tegelen ligt op 700 meter afstand, ongeveer zeven minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Venlo, Roermond en verder reizen.

De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label C, en 22,2% label B. Label C betekent dat je energiekosten gemiddeld zijn, maar je kunt nog verbeteren met isolatie of zonnepanelen.

Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze tussenwoning er één is. In het afgelopen jaar zijn er 37 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €441.946. De gemiddelde verkooptijd was 76 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.