Kalsdonk, Roosendaal
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kelvinstraat in Roosendaal ademt ruimte en licht. Met 171 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 227 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2006 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €499.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de zuinige uitstraling. Kijk ook eens naar andere tussenwoningen in Roosendaal voor een vergelijking.
De buurt Kalsdonk is een gemengde wijk, zoals een bewoner het verwoordt: "Een afwisselende wijk. In type woningen, achtergronden en financiële situatie. Dat maakt deze wijk leuk." De buurt telt ruim 4100 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een plek waar verschillende leefstijlen samenkomen, wat de wijk een eigen karakter geeft.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die om de hoek ligt op 269 meter. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Vlindertuin, die op 159 meter afstand zit, of naar de middelbare school Norbertus op 1,2 kilometer. De gemeente Roosendaal biedt verder voldoende voorzieningen voor een comfortabel leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via C&R Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Kelvinstraat 7, Roosendaal
Goed · 1 bewoner
Een afwisselende wijk. In type woningen, achtergronden financiele situatie enz. Dat maakt deze wijk leuk.
Gegevens uit Kalsdonk
Gegevens uit Kalsdonk
17 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Kelvinstraat 7, Roosendaal
De woning aan Kelvinstraat 7 in Roosendaal heeft energielabel A.
De vraagprijs van €499.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, die €374.364 bedraagt. Wel is deze woning met 171 m² groter dan het gemiddelde van 174 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is €2.918, terwijl het buurtgemiddelde €2.741 is. De woning is relatief nieuw (2006) en heeft energielabel A, wat de hogere prijs kan verklaren.
Kalsdonk is een afwisselende wijk met een mix van woningtypes en bewoners. De enige beschikbare beoordeling geeft een 7,5 en noemt de wijk 'leuk' vanwege de diversiteit. De buurt heeft veel gezinnen en een redelijk lage stedelijkheidsgraad (2 op een schaal van 5), wat zorgt voor een rustige maar levendige sfeer.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Vlindertuin ligt op 159 meter, en basisschool O.L.V. van Fatima op 1,3 km. Voor voortgezet onderwijs is Norbertus op 1,2 km afstand. In totaal zijn er 33 scholen binnen 5 km, dus keuze genoeg.
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, maar exacte bedragen hangen af van je gebruik. In de buurt heeft 22,2% van de woningen label A, dus dit is een gunstig kenmerk.
Het treinstation van Roosendaal ligt op 1,8 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De auto is ook een optie, met goede verbindingen naar omliggende steden.
Ja, de Aldi is op 269 meter. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn binnen 1,4 km. Een huisartsenpraktijk zit op 0,7 km, en een park of plantsoen op 0,3 km. De buurt heeft dus alle basisvoorzieningen binnen handbereik.
6 woningen in de buurt Kalsdonk
