Kerkeakker 29
Kern Herveld, Overbetuwe
BuurtEen royale tussenwoning in het hart van Herveld
Deze tussenwoning aan de Kerkeakker 29 staat in de kern van Herveld, een dorp waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 625.000 euro zit je hier ruim boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Overbetuwe, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 512.867 euro ligt. De woning is gebouwd in 1999 en heeft energielabel A, een zuinig label.
Een woning met zes kamers en een stenen garage
De woning telt zes kamers, waarvan vier slaapkamers, en heeft één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 150 vierkante meter, terwijl de makelaar 126 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide registraties 296 vierkante meter. De woning heeft een achtertuin en voortuin op het noorden, een aangebouwde stenen garage en is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel, een gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
Kern Herveld: een dorp met voorzieningen om de hoek
Met ruim 2.000 inwoners is Kern Herveld een compacte dorpskern. Bewoners van de buurt Kern Herveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64, al is dat oordeel gebaseerd op 22 beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner zegt: "Rustig, redelijk sociaal, voorzieningen nul", terwijl een ander opmerkt: "Het enige is dat ze te hard rijden door de straat en te weinig parkeerplaatsen ten opzichte van het aantal auto's." De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Boodschappen, school en bus op loopafstand
De Coop ligt op 260 meter, twee straten verder, en de basisschool Sint Willibrordus op 168 meter, dus om de hoek. De huisartsenpraktijk zit op 249 meter. De bushalte Herveld, Stenenkamerstraat is op 109 meter, naast de deur, met buslijn 35. Het treinstation Zetten-Andelst ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Overbetuwe heeft verder een apotheek op 2,9 kilometer en een polikliniek in Nijmegen op 7,8 kilometer.
adresgegevens
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden en door spoorweglawaai 38 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Remko Stevens Makelaardij BV.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kerkeakker 29, Herveld
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 625.000 euro. Dat ligt 22% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 512.867 euro. De prijs per vierkante meter is 4.960 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 126 vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde prijs per vierkante meter op 4.158 euro.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 150 vierkante meter, terwijl de makelaar 126 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 296 vierkante meter. De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 475 kubieke meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van deze woning?
De Coop ligt op 260 meter, de basisschool Sint Willibrordus op 168 meter en de huisartsenpraktijk op 249 meter. De bushalte Herveld, Stenenkamerstraat is op 109 meter met buslijn 35. Het treinstation Zetten-Andelst ligt op 1,6 kilometer.
Hoe is de buurt Kern Herveld beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Overbetuwe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64, op basis van 22 beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "Rustig, redelijk sociaal, voorzieningen nul", terwijl een ander zegt: "Het enige is dat ze te hard rijden door de straat en te weinig parkeerplaatsen ten opzichte van het aantal auto's."
Wat voor energielabel heeft deze woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel, een gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming.
Heeft deze woning een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin en voortuin op het noorden. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. Het perceel is 296 vierkante meter groot.
