Buiten Wittevrouwen, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kerkstraat 33A in Utrecht ademt de sfeer van de jaren '20. Met 100 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van stadsleven houdt. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan ruime woningen in deze buurt. Vergelijk je met andere tussenwoningen in Utrecht, dan zie je dat deze woning bovengemiddeld groot is.
De buurt Buiten Wittevrouwen scoort een 8,57 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel gezellig met veel gemeenschap" en noemt de variatie in huizen en de nabijheid van parken. Een ander vat het samen als "Fijne buurt, veilig, redelijk rustig." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn om de hoek (119 m) of de Ekoplaza (119 m). Ook de Jumbo (248 m) is dichtbij. Scholen zijn er in overvloed: de Nieuwe Regentesseschool (115 m) en KBS Montessori Buiten Wittevrouwen (147 m) zijn vlakbij. Het St-Gregorius College (398 m) biedt voortgezet onderwijs. De gemeente Utrecht heeft alles wat je nodig hebt, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Doorn Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Kerkstraat 33A, Utrecht
Zeer goed · 2 bewoners
Ik vindt het een hele leuke buurt, want er zijn veel dingen om te doen dichtbij zoals naar parken see daar gaan en wandelpaden. Ik veel leuke en verschillende huizen gezien in deze buurt bij voor voorbeeld vrienden en het is fijn dat niet elk huis het zelfde is. Het is wel moeilijk om een huis te kopen in deze omgeving door de kosten maar in het algemeen is het een veilige en gezellige plek om te wonen dichtbij Utrecht centraal.
Veilig, redelijk rustig
Gegevens uit Buiten Wittevrouwen
Gegevens uit Buiten Wittevrouwen
66 binnen 5 km
124 binnen 5 km
Over Kerkstraat 33A, Utrecht
De woning aan Kerkstraat 33A in Utrecht heeft energielabel F.
De vraagprijs van €895.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€323.500) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van €657.857. De woning is echter met 100 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 42 m², en het is een tussenwoning in een populaire buurt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor de extra ruimte en locatie.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label B en 33,3% label C, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.
Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 2,1 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is of een korte busrit. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,3 km afstand, dus op loopafstand. Bewoners noemen in reviews dat er parken en wandelpaden in de buurt zijn. De buurt is redelijk groen voor een stedelijke omgeving.
In Buiten Wittevrouwen is 34% van de woningen eengezinswoningen en 39% koopwoningen. De buurt heeft veel woningen van voor 1945 (88,9% van het koopaanbod). Bewoners waarderen de variatie in huizen: "niet elk huis hetzelfde", zoals een bewoner zegt.
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 317, maar zonder context is dat lastig te duiden. Bewoners geven in reviews aan dat de buurt veilig is: "veilig, redelijk rustig" en "in het algemeen een veilige en gezellige plek". De gemiddelde buurtscore van 8,57 ondersteunt dat beeld.
6 woningen in de buurt Buiten Wittevrouwen
