Klaproos 7

De vraagprijs van €450.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€665.972). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €663.981, maar die woningen zijn gemiddeld 125 m². Deze woning is met 128 m² iets ruimer. De prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Zuidbuurt.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar er zijn zeker mogelijkheden om te verbeteren. In de buurt heeft 42% van de koopwoningen label A en 11% label A+. Label D is minder zuinig dan het gemiddelde in de buurt, dus je kunt op termijn denken aan isolatie of zonnepanelen om de energiekosten te verlagen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,2 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto goed te doen. Een bewoner merkt op: 'Openbaar vervoer is er bijna niet, wel te begrijpen is kleine gemeente.' Voor dagelijkse ritten ben je vooral aangewezen op de fiets of auto.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De 7-Sprong op 189 meter, gevolgd door Openbare Basisschool De Zuidwend (475 m) en Mariaschool (519 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Eemnes of omgeving, de dichtstbijzijnde school is op 2,5 km.

Het is een tussenwoning met een woonoppervlak van 128 m² en een perceel van 157 m². Het bouwjaar is 1970. De woning heeft energielabel D. Het is een eengezinswoning, wat past bij het karakter van de buurt waar 90% van de woningen eengezinswoningen zijn.

In de buurt zijn in de meest recente cijfers 76 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met ruim 4.000 inwoners. De sfeer is rustig, zoals een bewoner aangeeft. Het is een typische dorpswijk waar mensen elkaar kennen.