Molenbuurt II, Vijfheerenlanden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Klaverkamp 111 in Vianen is een fijn thuis voor wie houdt van rust en ruimte. Met 131 m² woonoppervlak en een perceel van 183 m² is er volop plek voor het hele gezin. De woning uit 1976 heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Vijfheerenlanden van dit formaat.
De woning staat in de buurt Molenbuurt II, een rustige woonwijk in Vianen. De buurt telt zo'n 1575 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op slechts 300 meter afstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die om de hoek ligt op 539 meter. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals CBS Immanuel en Het Avontuur, beide op ongeveer 2,7 km afstand. De gemeente Vijfheerenlanden biedt verder voldoende voorzieningen voor een comfortabel leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Via Makelaardij en Hypotheken aangeboden.
Details van deze woning
Klaverkamp 111, Vianen
Gegevens uit Molenbuurt II
11 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Klaverkamp 111, Vianen
De woning aan Klaverkamp 111 in Vianen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een tussenwoning van 131 m² in Vianen. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat de energiekosten gemiddeld zijn. Het perceel is met 183 m² ruim voor een tussenwoning. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare prijzen aangeboden.
De woning ligt in Vianen, in de buurt Molenbuurt II. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 967, wat duidt op een matig stedelijk gebied. De auto is het meest praktisch voor woon-werkverkeer.
Molenbuurt II is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 1575 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Er is een park op 300 meter afstand en de misdaadcijfers zijn laag (23 misdrijven totaal). Het is een veilige en kindvriendelijke omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals CBS Immanuel (2,6 km) en Het Avontuur (2,7 km). De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 539 meter, gevolgd door Jumbo en Albert Heijn op ongeveer 1,7 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1976. Label D betekent dat de woning redelijk geïsoleerd is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
Het perceel is 183 m² groot, wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte tuinindeling is niet bekend, maar je hebt voldoende buitenruimte voor een terras, grasveld of moestuin. De woning heeft geen garage, maar er is waarschijnlijk parkeergelegenheid op straat.
6 woningen in de buurt Molenbuurt II
-7d28c118.webp)
-43886909.webp)
-5c1191f1.webp)
-44f89391.webp)
