Een tussenwoning in een groene buurt
Aan de Klingelbeek 20 in Ede staat een tussenwoning uit 1980, te midden van een buurt waar bewoners elkaar kennen. Met een woonoppervlakte van 122 vierkante meter en een perceel van 154 vierkante meter is dit een woning met een fijne maat. De vraagprijs van €425.000 ligt scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €496.333, zo blijkt uit de cijfers. Ter vergelijking: tussenwoningen in Ede hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €4.055.
De woning zelf
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het bouwjaar 1980 zegt iets over de ouderdom, maar niet over de staat van het onderhoud. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
De Velden en Beken
Met ruim 2.200 inwoners is dit een buurt met een mix van leeftijden, van jonge gezinnen tot 65-plussers. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,75, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt met zowel veel oude als jonge mensen. Veel sociale cohesie." Een ander noemt het "veilig, veel speeltuinen voor kinderen in de buurt". De buurt De Velden en Beken heeft een woningvoorraad van ruim duizend woningen, waarvan 64 procent koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op ruim een kilometer afstand, of bij de Jumbo iets verderop. Basisschool De Caleidoscoop ligt op driehonderd meter. De huisartsenpraktijk Veldhuizen en de Service Apotheek Veldhuizen zitten beide op ongeveer een kilometer. De bushalte Ede, Schoutenhof is op 109 meter, met buslijn 1. Het treinstation Ede Centrum ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Ede biedt daarmee een prima uitvalsbasis. Wat betreft risico-indicaties: er zijn geen specifieke gegevens over geluid, fundering of wateroverlast voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jillis Baggerman makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Klingelbeek 20, Ede
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €425.000. Dat is scherp ten opzichte van het gemiddelde van de drie woningen die momenteel te koop staan in de buurt, namelijk €496.333. Ook per vierkante meter ligt de prijs lager dan het buurtgemiddelde. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Het bouwjaar is 1980.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook over een tuin, balkon of garage is niets vermeld. De woonoppervlakte is 122 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar de indeling is niet bekend.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Jillis Baggerman makelaardij vermeldt geen specifieke kenmerken zoals kamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Hoe is de buurt De Velden en Beken?
De buurt heeft ruim 2.200 inwoners, met een mix van leeftijden: 25 procent is 65 jaar of ouder, 16 procent is jonger dan 15. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,75. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt met zowel veel oude als jonge mensen. Veel sociale cohesie." Een ander noemt het "veilig, veel speeltuinen voor kinderen in de buurt".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl en Jumbo liggen op ongeveer een kilometer afstand. Basisschool De Caleidoscoop is op 297 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer. De huisartsenpraktijk Veldhuizen en de Service Apotheek Veldhuizen zitten op ongeveer een kilometer. Het ziekenhuis Gelderse Vallei ligt op 2,4 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ede, Schoutenhof op 109 meter, met buslijn 1. Ook de haltes Ede, Aalbeek en Ede, Middelbeek zijn op loopafstand. Het treinstation Ede Centrum ligt op 2,7 kilometer.
