Verkocht onder voorbehoud
Campenhoef Oost, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Klinkenbergstraat 13 ademt rust en ruimte. Met 158 m² woonoppervlak en een perceel van 266 m² is het een royale woning in een groene, kindvriendelijke buurt. Het energielabel A betekent lage stookkosten. De vraagprijs van €565.000 is marktconform voor tussenwoningen in Tilburg.
Campenhoef Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 640 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel huishoudens met kinderen en een lage misdaadcijfer. De buurt Campenhoef Oost is een fijne plek om te wonen.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Lidl om de hoek (374 m) of de Jumbo twee straten verder (460 m). Voor de kinderen is Kindcentrum Klinkers (basisonderwijs) op loopafstand (796 m), en het Reeshof College (voortgezet onderwijs) op 705 m. Ook een park of plantsoen is vlakbij (400 m). De gemeente Tilburg biedt alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Honders & Alting makelaars Oisterwijk en HA Makelaars.
Details van deze woning
Klinkenbergstraat 13, Tilburg
Gegevens uit Campenhoef Oost
19 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Klinkenbergstraat 13, Tilburg
De woning aan Klinkenbergstraat 13 in Tilburg heeft energielabel A.
De vraagprijs van €565.000 is marktconform voor een tussenwoning van 158 m² met energielabel A in Campenhoef Oost. De woning heeft een ruim perceel van 266 m² en is gebouwd in 1993. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De omgevingsadressendichtheid van 1711 duidt op een stedelijke omgeving.
Boodschappen doe je bij Lidl (374 m), Jumbo (460 m) of PLUS (462 m). Er zijn meerdere scholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Klinkers (796 m) en Reeshof College (705 m). Ook een park of plantsoen is vlakbij (400 m).
Een woning uit 1993 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud dan oudere woningen. Het energielabel A duidt op goede isolatie en zuinige installaties. Specifieke onderhoudsdetails zijn niet bekend, maar de bouwtechnische staat is naar verwachting goed.
Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 15, wat laag is voor een wijk van deze omvang. De buurt heeft een rustig karakter en veel gezinnen, wat bijdraagt aan een veilig woonklimaat.
Campenhoef Oost telt 640 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. Er zijn 110 huishoudens met kinderen en 95 zonder kinderen. De leeftijdsgroep 45-65 jaar is het grootst (245 inwoners), gevolgd door 65-plussers (125).
6 woningen in de wijk Campenhoef
