Ketelhavenplein 13
Campenhoef West, Tilburg
BuurtEen ruim appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan het Ketelhavenplein 13 in Tilburg is een mooie, ruime woning met een oppervlakte van 100 m². Het appartement is gebouwd in 2015 en heeft energielabel A+, wat betekent dat het zeer zuinig is. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en de ligging. Het is een van de appartementen in Tilburg die nu te koop staan.
Campenhoef West: een rustige, groene buurt
De buurt Campenhoef West is een rustige wijk met veel groen. De buurt telt 440 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens. De sfeer is kalm en overzichtelijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een buurt waar rust en ruimte centraal staan.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, op 5 minuten lopen, of de PLUS, op 10 minuten lopen. Ook de Jumbo is dichtbij. Voor kinderen is er Montessoribasisschool De Petteflet om de hoek, en het Reeshof College voor voortgezet onderwijs op 3 minuten lopen. Het treinstation is op 1,4 km afstand, dus goed bereikbaar. De gemeente Tilburg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VMG Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ketelhavenplein 13, Tilburg
Is de vraagprijs van €525.000 reëel voor deze buurt?
In Campenhoef West zijn in de afgelopen periode 6 koopwoningen verkocht met een gemiddelde prijs van €528.333. De gemiddelde verkooptijd was 55 dagen. De vraagprijs van dit appartement ligt dicht bij dat gemiddelde, dus de prijs is marktconform. Het appartement is relatief nieuw (2015) en heeft een uitstekend energielabel, wat de prijs kan rechtvaardigen.
Hoe is de buurt Campenhoef West om in te wonen?
Campenhoef West is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en weinig kinderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (2 op een schaal van 5), wat betekent dat het er niet te druk is. Voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk (0,2 km) en een park (0,4 km) zijn dichtbij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dit betekent dat de stookkosten naar verwachting laag zijn. In de buurt hebben alle verkochte woningen energielabel A, dus dit appartement zit qua energieprestatie aan de top. Je hoeft niet te rekenen op hoge energierekeningen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Montessoribasisschool De Petteflet ligt op 200 meter, en het Reeshof College (voortgezet onderwijs) op 252 meter. Ook het Beatrix College is dichtbij. Voor kinderopvang is er een kinderdagverblijf op 1,2 km.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 75 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze grootte. De buurt oogt rustig en groen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel. Er zijn geen specifieke veiligheidsissues bekend.
Is het appartement geschikt voor een gezin?
Het appartement heeft 100 m² woonoppervlak, wat ruim is voor een klein gezin. De buurt heeft echter relatief weinig gezinnen: slechts 35 huishoudens met kinderen. De scholen zijn dichtbij, maar de buurt zelf is meer gericht op ouderen en alleenstaanden. Het is dus mogelijk, maar niet de typische gezinswijk.
