Kloosterstraat 11

De woning aan Kloosterstraat 11 in Kampen heeft energielabel F.

Ja, de vraagprijs ligt ongeveer 30% onder het gemiddelde van €386.500 in de buurt. Dat is opvallend, maar past bij het energielabel F en het bouwjaar 1918. Vergelijkbare woningen in Brunnepe zijn gemiddeld 112 m² en worden verkocht voor rond de €304.543.

Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af. Het loont om te investeren in isolatie of duurzame maatregelen.

Brunnepe is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een redelijk aandeel koopwoningen. De bevolking is divers, met veel gezinnen en ouderen. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 1926, wat betekent dat er veel voorzieningen in de buurt zijn.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Openbare Jenaplanschool Het Scala (308 m) en Basisschool Dr. H. Bouwmanschool (313 m). Voor boodschappen kun je naar Jumbo of Lidl (beide 543 m) of Albert Heijn (709 m).

De exacte looptijd staat niet in de advertentie, maar in de buurt worden woningen gemiddeld in 31 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.

Het treinstation van Kampen ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Daarmee is de woning redelijk bereikbaar met het OV.