Kloosterstraat 11

De vraagprijs van €269.500 ligt 36% onder het gemiddelde van €420.000 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar de woning heeft energielabel F en een bouwjaar van 1918, wat hogere stookkosten en mogelijk onderhoud met zich meebrengt. De prijs per m² is met €2.750 ook lager dan het buurtgemiddelde van €3.464.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het loont om te investeren in isolatie, dubbel glas of een zuinige cv-ketel, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Brunnepe is een stedelijke wijk met veel vooroorlogse woningen en een mix van bewoners. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0 en relatief veel eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige omgeving.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Jenaplanschool Het Scala (308 m) en Basisschool Dr. H. Bouwmanschool (313 m). Voor voortgezet onderwijs is er Almere College op 880 m afstand. De buurt heeft in totaal 39 scholen binnen 5 km.

Het treinstation van Kampen ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar bestemmingen als Zwolle en verder reizen.

In de buurt Brunnepe stonden woningen gemiddeld 36 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs lag rond de €318.554.