Koekoekslaan 68
Zwaluwbuurt, Schiedam
BuurtEen tussenwoning in de Zwaluwbuurt
Deze tussenwoning aan de Koekoekslaan 68 staat in de Zwaluwbuurt, een woonwijk in Schiedam waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €400.000 ligt de prijs 17% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €479.833, wat de woning marktconform maakt. De woning is gebouwd in 1963 en heeft energielabel E. Het is een eengezinswoning, geschakelde woning met een beschutte ligging in de woonwijk. Vergelijk tussenwoningen in Schiedam om te zien wat er nog meer te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 268 m³ en het woonoppervlak is 87 m² volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Buiten is er een achtertuin van 42 m² op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin. De woning is volgens de makelaar voorzien van dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom.
De Zwaluwbuurt
Met ruim 1.400 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder, is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,09; een van hen zegt: "Het is mooi wonen met de molens", terwijl een ander opmerkt dat de parkeergelegenheid "echt te vol" is. De buurt Zwaluwbuurt heeft 629 woningen, waarvan 93% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 351 meter of Lidl op 482 meter. Voor de kinderen zijn IKC Kethel en Obs Het Windas beide op ongeveer 350 meter. De huisarts, Praktijk Bosma en Jager, zit op 124 meter en de apotheek op 129 meter. Buslijnen 51 en 52 stoppen op 159 meter bij halte Koekoekslaan. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Schiedam heeft verder voldoende voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Eander Makelaars en Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koekoekslaan 68, Schiedam
Hoe verhoudt de vraagprijs van €400.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €400.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €479.833 in de Zwaluwbuurt. De prijs per vierkante meter is €4.598, terwijl het buurtgemiddelde €3.898 per m² is. Het woonoppervlak van 87 m² is 30% kleiner dan het buurtgemiddelde van 125 m². De woning is daarmee marktconform geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 268 m³ en het woonoppervlak is 87 m². Buiten is er een achtertuin van 42 m² op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin. De woning is volgens de makelaar voorzien van dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een zuiniger label. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het energielabel zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Welke scholen liggen in de buurt van de Koekoekslaan?
Binnen een straal van 400 meter vind je IKC Kethel (basisonderwijs) op 346 meter en Obs Het Windas (basisonderwijs) op 366 meter. Voor voortgezet onderwijs is De Internationale Vos op 672 meter. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de buurt, waaronder een op 400 meter afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in de Zwaluwbuurt?
Buslijnen 51 en 52 stoppen op 159 meter bij halte Koekoekslaan, en ook bij de haltes Meeuwensingel (244 meter) en Olivier van Noortstraat (254 meter). Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 2.484 meter. Daarmee is de woning per openbaar vervoer goed bereikbaar.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,09 op basis van 18 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is mooi wonen met de molens", terwijl een ander opmerkt dat de parkeergelegenheid "echt te vol" is en dat de samenhorigheid in de buurt wordt gemist. De beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over de Zwaluwbuurt.
Zijn er winkels in de buurt voor de dagelijkse boodschappen?
Ja, Albert Heijn zit op 351 meter en Lidl op 482 meter. Daarnaast zijn er Dirk op 879 meter en Aldi op 1.041 meter. Binnen 5 kilometer zijn er in totaal 37 supermarkten, dus er is voldoende keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Wat is de ligging van de tuin?
De woning heeft een achtertuin van 42 m² op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een voortuin. De ligging van de woning wordt door de makelaar omschreven als beschut en in een woonwijk.
