Roggeakker 13
De Akkers, Schiedam
BuurtEen tussenwoning in De Akkers
Deze tussenwoning aan de Roggeakker 13 ligt in De Akkers, een buurt in Schiedam waar het met ruim 1.300 inwoners aangenaam wonen is. De woning uit 1990 heeft een energielabel A+, wat een zuinig label is. Met een vraagprijs van 450.000 euro is de prijs per vierkante meter 4.945 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Vergeleken met andere tussenwoningen in Schiedam is deze prijs marktconform.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 314 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 98 vierkante meter, terwijl de makelaar 91 vierkante meter opgeeft; het perceel is in beide gevallen 122 vierkante meter. De woning heeft een voor- en achtertuin op het zuiden, bereikbaar via de achterom. Verder is er een parkeerplaats en de woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel. Het betreft een eengezinswoning in een woonwijk. De woning is eigendom met gemeentelijke erfpacht, afgekocht tot 1 december 2039.
De Akkers
De Akkers is een buurt met een mix van huishoudens: zo'n 43 procent van de huishoudens heeft kinderen en 22 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "super fijne en gezellige buurt", en een ander noemt het "rustig geen byzondere dingen". De buurt De Akkers kent een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 2.535.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk op twee straten verder, of bij PLUS op ongeveer 800 meter. Basisscholen De Violier en KBS De Vlinder liggen om de hoek. De huisarts, Praktijk Bosma en Jager, is op ongeveer 800 meter, en de BENU Apotheek Woudhoek iets dichterbij. De bushalte De Akkers is naast de deur met lijnen 3, 51, 52 en 53. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op ruim drie kilometer. De gemeente Schiedam heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook vliegverkeer zit met 50 dB Lden boven de norm; spoorweglawaai blijft met 39 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van Driel Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Roggeakker 13, Schiedam
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 450.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.945 euro, gebaseerd op de opgegeven woonoppervlakte van 91 vierkante meter door de makelaar. Vergeleken met andere tussenwoningen in Schiedam is deze prijs marktconform. De woning heeft een energielabel A+, wat een zuinig label is, en is gebouwd in 1990.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met twee woonlagen en een inhoud van 314 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 98 vierkante meter, terwijl de makelaar 91 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 122 vierkante meter. Er is een voor- en achtertuin op het zuiden, bereikbaar via de achterom.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook vliegverkeer zit met 50 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 39 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Dirk op 268 meter en PLUS op 787 meter. Basisscholen De Violier en KBS De Vlinder liggen op respectievelijk 282 en 347 meter. De huisarts, Praktijk Bosma en Jager, zit op 812 meter en de BENU Apotheek Woudhoek op 705 meter. De bushalte De Akkers is op 92 meter met lijnen 3, 51, 52 en 53.
Hoe is de buurt De Akkers om in te wonen?
De Akkers heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "super fijne en gezellige buurt", en een ander noemt het "rustig geen byzondere dingen". Het is een stedelijke buurt met een omgevingsadressendichtheid van 2.535.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt aangegeven, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit pand.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De tuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom. Verder is er een parkeerplaats bij de woning. De tuin is een van de kenmerken die de makelaar vermeldt in de advertentie.
Wat voor energielabel heeft deze woning en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A+, wat een zuinig label is. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel. Het label is een indicatie van de energieprestatie, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is De Akkers op 92 meter, met buslijnen 3, 51, 52 en 53. Op 264 meter ligt tramhalte Harreweg met lijnen 3, 11, 51, 52 en 53. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 3.267 meter. De haltes zijn goed bereikbaar, maar de reistijden naar bestemmingen zijn niet vermeld.
