Koelmoer 51

De vraagprijs van €360.000 ligt 17% boven het gemiddelde in de buurt (€309.000). De woning is met 126 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 179 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Mijnbuurt.

Mijnbuurt is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Een bewoner noemt het "mooi voor te wonen" maar merkt op dat er te weinig parkeerplaatsen zijn. De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. De stookkosten zullen naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 40% van de woningen label C, en 40% label B.

Het treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS Harlekijn zit op 220 meter, Basisschool De Schatgraver op 1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 2,9 km afstand.

Volgens een bewoner zijn er te weinig parkeerplaatsen in de buurt. De woning heeft waarschijnlijk een eigen oprit of garage, maar dat staat niet in de advertentie. Het is goed om ter plekke te kijken naar de parkeermogelijkheden.