Oude Dorp, Houten
Bekijk buurtDeze gloednieuwe tussenwoning aan de Kolensteeg combineert moderne bouw met de sfeer van het oude dorp. Met energielabel A+++ is dit een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €525.000 ligt opvallend lager dan het buurtgemiddelde van €754.867, al is het woonoppervlak met 72 m² ook kleiner dan gemiddeld. Bekijk ook andere tussenwoningen in Houten.
De buurt Oude Dorp is een mix van historie en vernieuwing. Een bewoner zegt: "Houten is steeds meer aan het vernieuwen, zonder de sfeer van het oude dorp te verliezen. Een goede combi naar mijn mening!" De buurt telt zo'n 2050 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De woningvoorraad bestaat voor 78% uit eengezinswoningen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit op 53 meter. Ook SPAR express is twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Van Harte School (twee straten verder) en Montessori Basisschool Houten (tien minuten lopen). Het station ligt op 2,6 km, goed voor een trein naar Utrecht of verder. De gemeente Houten biedt verder ruime parken en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brecheisen Makelaars Houten B.V. op Funda.
Details van deze woning
Kolensteeg 4, Houten
Zeer goed · 1 bewoner
Houten is steeds meer aan het vernieuwen, zonder de sfeer van het oude dorp te verliezen. Een goede combi naar mijn mening!
Gegevens uit Oude Dorp
Gegevens uit Oude Dorp
15 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Kolensteeg 4, Houten
De vraagprijs van €525.000 ligt 30% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€754.867). De woning is echter met 72 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 126 m². Het is een nieuwbouwwoning uit 2025 met energielabel A+++, wat de lagere prijs per m² deels verklaart. Vergelijk met andere tussenwoningen in Houten om te bepalen of de prijs marktconform is.
Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn naar verwachting laag, al zijn exacte bedragen afhankelijk van gebruik en tarieven. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A+ of hoger, maar deze woning steekt daar nog bovenuit.
De buurt Oude Dorp heeft een dorpse sfeer met historische elementen, maar wordt ook vernieuwd. Een bewoner noemt het "een goede combi" van oud en nieuw. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt is rustig. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Het treinstation van Houten ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een korte busrit. Vanaf daar rijden treinen naar Utrecht en verder.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Van Harte School zit op 146 meter, Montessori Basisschool Houten op 645 meter en Johannes Bogermanschool op 647 meter. Voor voortgezet onderwijs is College de Heemlanden op 697 meter.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 62 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt wordt als rustig en veilig ervaren.
6 woningen in de buurt Oude Dorp
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
