Koningin Emmakade 155A

De woning aan Koningin Emmakade 155A in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt 151% boven het buurtgemiddelde van €864.929, maar dat is te verklaren door de uitzonderlijke grootte: 364 m² woonoppervlak tegenover een buurtgemiddelde van 139 m². De prijs per m² is met €5.975 iets lager dan het buurtgemiddelde van €6.307. Het is een forse investering, maar de woning is ook uitzonderlijk ruim.

De buurt wordt hoog gewaardeerd door bewoners, met een gemiddelde score van 7,0. Ze noemen de goede bereikbaarheid, de nabijheid van zee en centrum, en de vele voorzieningen op loopafstand. Er zijn speeltuinen en parkjes, en de gemeenschapszin is goed. Wel is er een enkel negatief geluid, maar overwegend positief.

De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1918. In de buurt heeft 27,4% van de woningen label C, en 32,3% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten meevallen in vergelijking met oudere woningen zonder isolatie.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 216 m en Coop op 452 m. Ook zijn er basisscholen en middelbare scholen binnen 5 km, zoals De Parachute en het Sint-Maartenscollege. De buurt is kindvriendelijk met speeltuinen en parkjes.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,8 km afstand. De buurt is goed bereikbaar met bus en tram, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (6623), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op korte afstand.

In de buurt Sweelinckplein e.o. stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 49 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend, omdat het een nieuw aanbod betreft.