Koninginnepage 29
Othene, Terneuzen
BuurtEen ruime tussenwoning aan het water
Deze tussenwoning uit 2021 ligt in Othene, een jonge wijk in Terneuzen waar nog volop gebouwd wordt. Met een vraagprijs van €565.000 zit de woning er marktconform bij ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de tussenwoningen in Terneuzen die nu te koop staat.
Indeling en kenmerken
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 628 m³ en de woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas. De verwarming loopt deels via vloerverwarming en er is een warmtepomp. Achter het huis ligt een tuin van 143 m² op het noorden, en er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 165 m², de makelaar geeft 151 m² op.
Leven in Othene
Met ruim 4.500 inwoners is Othene een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,5 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige wijk" en zegt: "Woon er met plezier." Een ander waardeert de "open omgeving met veel groen en waterpartijen". De buurt Othene heeft nog wat minder winkels, maar dat wordt gecompenseerd door de rust.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De grote supermarkt ligt op ongeveer 800 meter, en de dichtstbijzijnde Aldi is op nog geen kilometer. Basisscholen zoals De Irisschool en Christelijke Basisschool de Parel zitten op loopafstand. Voor zorg kun je terecht bij HuisartsenCentrum Zuid en BENU Apotheek Zuidpolder, beide op ruim 1,6 kilometer. De bushalte Rooseveltlaan is op 1,3 kilometer en wordt bediend door lijnen 20, 50, 601, 607, 610, 645 en 660. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op ruim 18 kilometer. De gemeente Terneuzen heeft verder alle dagelijkse voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Reham Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Koninginnepage 29, Terneuzen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Othene?
De vraagprijs van €565.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €589.313. Per vierkante meter ligt de prijs op €3.742, terwijl het gemiddelde in de buurt €3.345 is. De woning is dus iets duurder per m², maar dat kan komen door de ligging aan het water en de relatief nieuwe bouw.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 151 m², terwijl de BAG-registratie 165 m² aangeeft. Daarnaast is er een achtertuin van 143 m² op het noorden en een aangebouwde stenen garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft een warmtepomp, wat bijdraagt aan lage energiekosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de stookkosten beperkt blijven.
Hoe is het wonen in de buurt Othene?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,5 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige wijk" en zegt: "Woon er met plezier." Een ander waardeert de "open omgeving met veel groen en waterpartijen". De buurt heeft een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners, al wordt er opgemerkt dat er weinig winkels zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De grote supermarkt ligt op 800 meter en de dichtstbijzijnde Aldi op 959 meter. Basisscholen zoals De Irisschool en Christelijke Basisschool de Parel zitten op ongeveer 800 meter. De huisarts en apotheek zijn op ruim 1,6 kilometer, en het ziekenhuis De Honte op 1,8 kilometer. De bushalte Rooseveltlaan is op 1,3 kilometer met meerdere lijnen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Terneuzen, Rooseveltlaan op 1,3 kilometer, met lijnen 20, 50, 601, 607, 610, 645 en 660. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 18,4 kilometer. De woning ligt aan een rustige weg en aan het water, wat de bereikbaarheid per fiets of auto prettig maakt.
