De Waard, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kortenaerstraat combineert de charme van 1940 met een flinke 95 m² woonoppervlak. Met energielabel E zijn de stookkosten een punt om rekening mee te houden. De vraagprijs van €535.000 ligt 21% boven het buurtgemiddelde, maar je krijgt er wel 36% meer ruimte voor dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leiden voor een idee van het aanbod.
De buurt De Waard is een stedelijke wijk met een mix van bewoners: veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, en het aandeel koopwoningen is 42%. De buurt kent een hoge bevolkingsdichtheid, wat bijdraagt aan een levendige sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op een paar minuten lopen, of bij de Albert Heijn en Hoogvliet die ook om de hoek liggen. Ouders hebben keuze uit basisscholen zoals De Springplank en De Pionier, beide op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met scholen als het Bonaventura College en het Stedelijk Gymnasium. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Obèr Makelaardij.
Details van deze woning
Kortenaerstraat 86, Leiden
Gegevens uit De Waard
Gegevens uit De Waard
39 binnen 5 km
85 binnen 5 km
Over Kortenaerstraat 86, Leiden
De woning aan Kortenaerstraat 86 in Leiden heeft energielabel E.
De vraagprijs van €535.000 ligt 21% boven het gemiddelde van €441.188 in de buurt. Wel is het woonoppervlak met 95 m² 36% groter dan het buurtgemiddelde van 70 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijkbare verkochte woningen in de straat.
Energielabel E duidt op een woning die niet goed geïsoleerd is. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met een beter label.
De Waard is een stedelijke buurt met veel vooroorlogse woningen en een mix van bewoners: veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is levendig. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals De Springplank (818 m) en De Pionier (876 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs zijn het Bonaventura College (413 m) en het Stedelijk Gymnasium (656 m) opties.
Het treinstation ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 50 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar per woning kan dit verschillen.
6 woningen in de buurt De Waard
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
