Camminghaburen-Midden, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Solckamastins in Leeuwarden valt op door zijn ruime opzet. Met 182 m² woonoppervlak en een perceel van 298 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energierekening. De vraagprijs van €449.000 ligt 22% boven het buurtgemiddelde van €367.308, maar daar krijg je ook 36% meer woonoppervlak voor terug. Bekijk ook andere hoekwoningen in Leeuwarden.
De buurt Camminghaburen-Midden is een rustige woonwijk met veel groen. De woningvoorraad bestaat voor 71% uit eengezinswoningen, en 55% is koop. Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen met kinderen. Het park of plantsoen is om de hoek, op 0,3 km. De buurt Camminghaburen-Midden heeft een matige stedelijkheid (3 op een schaal van 5), wat zorgt voor een dorps gevoel binnen de stad.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek, op 474 m) of Albert Heijn (twee straten verder, op 520 m). Basisscholen zijn er ook dichtbij: IKC de Sprong (270 m), IKC De Wielen (300 m) en IKC Alexia (304 m) zijn allemaal op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Piter Jelles (526 m). De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland Drachten en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Solckamastins 12, Leeuwarden
De vraagprijs van €449.000 ligt 22% boven het gemiddelde van €367.308 in de buurt. Maar met 182 m² woonoppervlak is deze woning 36% groter dan het buurtgemiddelde van 134 m². Per vierkante meter komt de prijs uit op €2.467, terwijl het gemiddelde in de buurt €2.753 per m² is. Dat maakt de prijs per m² juist lager dan gemiddeld.
Camminghaburen-Midden is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (71%). De buurt heeft een matige stedelijkheid, wat betekent dat het er niet te druk is. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het park ligt op 0,3 km, ideaal om te wandelen. De meeste voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar geen extreem hoge kosten. In de buurt heeft 43,8% van de woningen label B, dus het is een normaal label voor deze wijk.
Het perceel is 298 m², waarvan de woning 182 m² beslaat. Dat betekent dat er een ruime tuin bij zit. Het is een hoekwoning, dus waarschijnlijk is de tuin aan twee zijden van het huis. Exacte details over de tuin staan niet in de advertentie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: IKC de Sprong (270 m), IKC De Wielen (300 m) en IKC Alexia (304 m). Voor voortgezet onderwijs is er Piter Jelles op 526 m. Dat is handig voor gezinnen met kinderen.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
In de buurt Camminghaburen-Midden stonden verkochte woningen gemiddeld 48 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt redelijk hoog is. Deze woning is pas op de markt, dus het is nog niet te zeggen hoe lang hij te koop zal staan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €357.208 | €342.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.663 | – |
| Huurprijs | €1.095 p/m | €1.095 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een gezellige buurt, waar de meeste mensen elkaar kennen, en de saamhorigheid groot is. Iedereen in de straat onderhoud zijn huis en tuin op een goede manier. Voor de kinderen zijn er voldoende mogelijkheden om te spelen.
Ik heb een vertrouwde ervaring met deze buurt. Het is gezellig maar ook heerlijk rustig . Geen last van overlast of harde muziek . Het is hier erg schoon en wonen veel gezinnen. Ik vindt het heel leuk om hier te wonen waarbij je net niet in de stad woont naar nog wel centraal genoeg om ergens te komen. We hebben ook een winkelcentrum waar je genoeg keuze in winkels hebt! Er wonen hier meer kinderen dus onderwijs kan ik geen sprake aan doen. Het is een hele veilige kindvriendelijke buurt met ook speeltuinen voor de kids!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €342.333 | €337.231 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.880 | – |
| Huurprijs | €1.057 p/m | €1.057 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.185 | €349.202 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.650 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.122 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Solckamastins 12, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
