Tussenwoning te koop: Kraaiheide 42, Rotterdam
Onder bod
KopenRotterdamTussenwoningenKraaiheide 42

Kraaiheide 42

Ommoord, Rotterdam

€ 565.000
Buurt Ommoord, RotterdamBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 130m²
20% groter dan gemiddeld in de buurt
AI-samenvatting

Een royale tussenwoning in het groene Ommoord

Deze tussenwoning aan de Kraaiheide staat in een rustige, groene straat in Ommoord. Met 140 m² woonoppervlak en een perceel van 152 m² is het een flink huis, gebouwd in 1979 en voorzien van energielabel A, zuinig dus. De vraagprijs van €565.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar daar krijg je ook een stuk meer ruimte voor terug. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Rotterdam?

Ommoord: rustig, groen en gemengd

Ommoord is een ruime, groene wijk met veel bomen en parken. Een bewoner zegt: "Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met een prettige leefomgeving voor jong en oud." Een ander noemt het "een zeer aardige en rustige wijk om te wonen" met "heel veel groen eromheen". De wijk heeft een mix van gezinnen, alleenstaanden en ouderen, bijna een derde van de inwoners is 65-plus. Het is een fijne plek om te wonen, al zijn de winkelcentra wat verouderd. Meer weten over de buurt Ommoord?

Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 623 meter of de Jumbo op 641 meter, allebei op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC Nova op 529 meter en Obs Prins Alexander op 1075 meter. Het Ommoordse Veld en het Lage Bergse Bos liggen op een steenworp afstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via Van Herk Makelaars en via Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt15 mei 2026
StatusOnder bod
Prijs€ 565.000
Prijs per m²€ 4.346
Woonoppervlakte130m²
Perceeloppervlakte152m²
Bouwjaar1979
EnergielabelA
BuurtOmmoord
GemeenteRotterdam

Locatie

Kraaiheide 42, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 9 bewoners

7.8
Faraz
17-07-2025
Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met goede voorzieningen en een prettige leefomgeving.

Mijn ervaring met de buurt Ommoord Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met een prettige leefomgeving voor jong en oud. De wijk biedt veel ruimte, brede lanen en toegang tot mooie natuurgebieden zoals het Ommoordse Veld en het Lage Bergse Bos. Dit maakt het ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen in de buitenlucht. Wat mij aanspreekt, is het gevoel van rust en veiligheid dat de buurt uitstraalt. Hoewel er af en toe kleine incidenten zijn, voelt het over het algemeen veilig en vertrouwd. De gemeenschap is vriendelijk en gemoedelijk. In sommige straten zie je echt buren die elkaar kennen en samen initiatieven oppakken, bijvoorbeeld via buurtappgroepen of buurtcentra. Dat draagt bij aan een prettige sfeer. De wijk is overwegend schoon, met regelmatig onderhoud van de straten en vuilnisophaal. Wel zijn er soms plekken met zwerfvuil of volle prullenbakken, vooral rondom winkelgebieden. Ook hondenpoep blijft op sommige stukken een puntje van ergernis. Op het gebied van huisvesting biedt Ommoord veel variatie: van ruime gezinswoningen tot appartementen en hoogbouwflats. Sommige gebouwen zijn wat verouderd, maar er wordt geïnvesteerd in renovatie. Voor de prijs en ruimte die je krijgt, is het nog relatief betaalbaar wonen in deze wijk. Onderwijs is in orde: er zijn meerdere basisscholen en kinderopvangmogelijkheden, goed bereikbaar en over het algemeen degelijk. Middelbare scholen liggen iets verder weg, maar zijn goed te bereiken. Extra voorzieningen voor kinderen, zoals huiswerkbegeleiding of culturele activiteiten, zouden nog een mooie aanvulling zijn. Wat echt opvalt, is hoe groen de wijk is. De ruime opzet, de vele bomen en het nabijgelegen groen maken het een fijne plek voor natuurliefhebbers of gezinnen met kinderen. Hierin blinkt Ommoord echt uit ten opzichte van andere Rotterdamse wijken. Wat beter kan, zijn de voorzieningen. De basis is er – een supermarkt, huisarts en enkele winkels – maar het aanbod is beperkt en mist levendigheid. Winkelcentra zoals Hesseplaats en Binnenhof voelen verouderd aan en bieden weinig variatie. Er is nauwelijks horeca of recreatie, wat de wijk minder aantrekkelijk maakt voor wie houdt van uitgaan, cultuur of sport. Vooral jongeren missen plekken om samen te komen of actief bezig te zijn. Meer horeca, modernere sportvoorzieningen en levendige ontmoetingsplekken zouden Ommoord echt naar een hoger niveau tillen.

8.3
Jedaiah
01-07-2025
De beste buurt: Ommoord

Ommoord is een zeer aardige en rustige wijk om te wonen. Er is heel veel groen eromheen, zoals het Ommoordse Veld en het Kralingse Bos op loopafstand. Daardoor is het ideaal om te wandelen, te fietsen of even je innerlijke rust te vinden.De omgeving voelt ook veilig aan 's avonds. De hygiëne van de buurt is meestal gooi eind: straten zijn schoon en het afval wordt regelmatig gehaald.Qua bewoning is er veel variatie, van appartementen tot eenpersoonshuisjes, en de huizen zijn goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is fantastisch ingericht: met de trein ben je zo in het centrum van Rotterdam. Bovendien zijn er wel genoeg winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen in de buurt, dus je hoeft niet heel ver te rijden om voorzieningen.

7.4
Helen
03-04-2025
Een groene wijk

Ik woon hier al sinds 1971 en ben er nooit weggegaan. Altijd een rustige groene buurt geweest, hoewel dat helaas de laatste jaren slechter wordt door meer criminaliteit en verandering van bewoners, die het niet zo nauw nemen en rotzooi op straat gooien/zetten. Gelukkig zijn er buurtbewoners, die af en toe de straten opruimen en het zou mooi zijn, als deze groep zich uitbreidt en de buurt er wat netter gaat uitzien.

8.3
Roland Alexander Enzlin
22-02-2025
Mooie omgeving

Mooie groene omgeving met park en ommoordseveld in de buurt, volop natuur, aan de rand van de stad.

7.1
Jedaiah Mijnals
11-02-2025
Een rustige en fijne buurt met veel natuur en een hechte gemeenschap.

Mijn ervaring: Ik woon in Ommoord en ben erg tevreden over de buurt. Het is een rustige omgeving, maar toch goed gelegen met een centrum, bushalte en metrostation in de buurt. Er wonen veel ouderen, maar iedereen kent elkaar en groet elkaar met een glimlach. Het is een fijne plek om te wonen, vooral als je van natuur houdt, want we zijn omringd door bomen en struiken. Vroeger waren er wat problemen met muizen, maar dat is nu veel minder geworden. Daarnaast zijn er veel hondenbezitters, wat het makkelijk maakt om met buren in contact te komen. Er zitten ook scholen in de buurt, zoals bij metrostation Hesseplaats en Ambachtsland. Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in Ommoord, en de mensen staan echt voor elkaar klaar.

7.1
Jedaiah
27-09-2024
perfect, vooral met vervoer en het winkelcentrum

Mijn ervaring met mijn buurt is zowel positief als negatief. Ik woon hier zelf al 7/8 Jaar en geniet ervan, er zijn veel kinderen maar na een tijdje gaan ze ergens anders spelen. Ook is het minder dat je ambulance, brandweer en politie hoort vanuit het huis met raam open, dus ook als iemand beneden staat te schreeuwen hoor je dit nog wel wat duidelijk, we hebben ook jaren last van ratten in struikjes maar op de gallerij, in de hallen en voor de flat geen probleem. Het is leuk en gezellig vooral als je je buren leert kennen die staan altijd klaar voor je en kun je altijd een pakketje laten bezorgen bij hun thuis, er wonen veel oudjes sinds er een bejaardentehuis voor ons is. ( Laurens wonen) het vervoer hier is perfect en het lopen naar Zevenkamp is geen probleem. Metro/ Bus in de buurt en een groot winkelcentrum met de a Albertheijn, Jumbo, Action, Blokker, Bruna etc. heel fijn dus, we kunnen natuurlijk ook gebruikmaken van onze kelders die ook wel ver naar achter gaan en best wel breed zijn, die zitten achter een ijzeren tralies dus zonder sleutel kom je NIET naar binnen. gezellige buurt en als het aan mij ligt woon ik hier todat mijn dag komt Gelukkig is die nog ver te zoeken dus voor nu geniet ik van het Wonen in Ommoord Mvg, Jedaiah Mijnals.

Buurt statistieken

Gegevens uit Ommoord

Inwoners26.065
Mannen46%
Vrouwen54%

Woningmarkt

Gegevens uit Ommoord

Woningvoorraad13.266
Gem. WOZ-waarde€ 312.000
Koopwoningen38%
Huurwoningen61%

Supermarkten

35 binnen 5 km

Albert Heijn
Hesseplaats 13
623m
Jumbo
Hesseplaats 435
641m
Dirk
Nieuwe Ommoordseweg 4
1099m

Scholen

90 binnen 5 km

SBO IKC Nova
Speciaal onderwijs · 114 leerlingen
518m
IKC Nova
Basisonderwijs · 196 leerlingen
529m
Obs Prins Alexander
Basisonderwijs · 284 leerlingen
1075m

Veelgestelde vragen

Over Kraaiheide 42, Rotterdam

Welk energielabel heeft Kraaiheide 42?

De woning aan Kraaiheide 42 in Rotterdam heeft energielabel A.

Is €565.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €565.000 ligt 45% boven het gemiddelde van €390.537 in Ommoord. Maar met 140 m² woonoppervlak is het huis 35% groter dan het buurtgemiddelde van 104 m². Ook heeft het energielabel A, wat bijdraagt aan lagere stookkosten. De prijs is aan de hoge kant, maar de extra ruimte en het energielabel verklaren dat.

Hoe is de buurt Ommoord om in te wonen?

Ommoord wordt omschreven als een rustige, groene wijk met veel ruimte en natuur. Bewoners waarderen de veiligheid en de gemoedelijke sfeer. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en huisartsen, maar het winkelcentrum is wat verouderd en er is weinig horeca.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat zorgt voor lagere energiekosten in vergelijking met woningen met een lager label. In Ommoord heeft 9,3% van de koopwoningen label A, dus dit huis scoort goed op energie.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 kilometer afstand. Dat is op de fiets ongeveer 10-15 minuten. Met de auto ben je er sneller. Het openbaar vervoer in de buurt is verder goed geregeld met buslijnen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Nova (529 m) en Obs Prins Alexander (1075 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Scholengroep Driestar Wartburg, Revius op 1112 meter. Voor kinderopvang zijn er ook opties dichtbij.

Hoe veilig is Ommoord?

Ommoord wordt door bewoners als overwegend veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Het voelt over het algemeen veilig en vertrouwd." Wel zijn er af en toe kleine incidenten. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1005, maar dat is inclusief alle soorten overtredingen. De sfeer is rustig.

Van Herk Makelaars
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 3 bronnen
Van Herk Makelaars
vanherk.nl
Bekijk
Van Herk Makelaars Capelle aan den IJssel
huispedia.nl
Bekijk
Van Herk Makelaars Capelle aan den IJssel
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Ommoord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKraaiheide 42, Rotterdam
Bekijk