Kraanbolwerkstraat 6

De woning aan Kraanbolwerkstraat 6 in Zwolle heeft energielabel A.

De vraagprijs van €825.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Zwolle, maar de woning is ook relatief nieuw (2020) en heeft een energielabel A. De exacte marktwaarde hangt af van de uiteindelijke verkoopprijs, maar gezien de ligging en staat is de prijs marktconform.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is het best haalbare en wijst op goede isolatie en een efficiënte verwarming. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Een woning uit 2020 is nieuwbouw, dus het reguliere onderhoud is beperkt. Denk aan schilderwerk om de 5-10 jaar en periodiek onderhoud aan installaties. Grote investeringen zoals een nieuw dak of cv-ketel zijn op korte termijn niet nodig.

De woning ligt in de binnenstad van Zwolle, op loopafstand van het centrum. Het treinstation is op 1,6 km afstand, dus op ongeveer 20 minuten lopen. Met de auto ben je snel op de snelwegen A28 en A50.

In de binnenstad van Zwolle is parkeren vaak betaald of vergunninghouders.

Noordereiland heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen. De buurt is rustig en heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand.