Friesewal 41
Noordereiland, Zwolle
Bekijk buurtEen stijlvolle tussenwoning in hartje Zwolle
Deze tussenwoning aan de Friesewal 41 is een moderne stadsvilla in de historische binnenstad van Zwolle. Met 162 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabele en duurzame woning. De prijs van €1.395.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van tussenwoningen in Zwolle.
Buurt Noordereiland
De woning ligt in de buurt Noordereiland, een levendig stadsdeel met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt 875 inwoners, waarvan een groot deel alleenstaand is. Het is een plek waar jong en oud samenkomen. Bekijk meer over de buurt Noordereiland.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de Coop om de hoek (266 m) of bij de Albert Heijn (313 m). Voor de kinderen is obs De Springplank (567 m) een optie, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, zoals TalentStad Beroepscollege (684 m). De gemeente Zwolle biedt een complete stedelijke omgeving.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Karssen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Friesewal 41, Zwolle
Is €1.395.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.395.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Zwolle, maar de woning is nieuwbouw uit 2019 met energielabel A en een oppervlakte van 162 m². De prijs weerspiegelt de centrale ligging in de binnenstad. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning op deze locatie.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in het centrum van Zwolle, op 1,6 km van het treinstation. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3825 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, zoals Coop (266 m) en Albert Heijn (313 m). Ook zijn er basisscholen zoals obs De Springplank (567 m) en voortgezet onderwijs zoals TalentStad Beroepscollege (684 m). Een restaurant is op 200 m afstand, en een park of plantsoen op 900 m.
Is de buurt veilig?
In de buurt zijn in de laatste meting 50 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft een mix van bewoners en is over het algemeen rustig, al is het centrum van Zwolle altijd levendig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 42 m², wat klein is voor een tussenwoning. Er is geen tuin of balkon vermeld in de gegevens. De woning heeft wel een oppervlakte van 162 m² verdeeld over meerdere verdiepingen.
Statistieken van Noordereiland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €914.455 | €1.075.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.026 | – |
| Huurprijs | €938 p/m | €938 p/m |
Ervaringen van Binnenstad
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buren zijn betrokken en staan voor elkaar klaar. Er is altijd wel iets te doen maar meestal is het ook wel rustig in de straat. Het blijft de binnenstad dus op uitgaansavonden of tijdens evenementen is het soms wat rumoerig maar dat geeft wat mij betreft ook echt charme aan de buurt. De straten zien er ontzettend mooi uit en het is een heel groen stukje stad.
Het wordt steeds drukker en lawaaierig in de binnenstad waar ik woon. Veel overlast van kroegangers vooral in t weekend. Mensen die hier niet wonen zetten auto's en fietsen in de straat. Veelal bezorg busjes en ander verkeer dat hier de straat in rijd en parkeert. Veel gepiep met de auto's wanneer ze achteruit weer terug moeten. Is een doodlopend smal straatje. Loop er hard aan te denken te verhuizen. Weg uit de binnenstad iig. De buren opzich heb ik weinig tot geen last van.
De buurt is niet erg groot waardoor veel mensen elkaar kennen, zo wordt er weleens een burendag georganiseerd. De buurt is redelijk veilig maar in het weekend komen er wel mensen lang op weg naar het stappen. Er is groen maar er is daar nog verbetering mogelijk. In de buurt is geen basisschool oid. De voorzieningen zijn erg groot aangezien de buurt bij de winkelstraat gelegen is. Er is een bushalte dus ik zou het goed bereikbaar noemen. In de buurt is de huisvesting niet goed, er zijn niet veel huizen te koop en de huizen die soms beschikbaar zijn om te huren hebben een hoge huurprijs. De huurprijzen moeten lager en meer koopwoningen.
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €568.115 | €527.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.468 | – |
| Huurprijs | €1.391 p/m | €1.382 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Zwolle
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Statistieken van Zwolle
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.882 | €479.663 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.512 | – |
| Huurprijs | €1.256 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Friesewal 41, Zwolle
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
