Noordereiland, Zwolle
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Thorbeckewal in Zwolle is een moderne woning uit 2018 met een woonoppervlak van 156 m² en een perceel van 108 m². Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €1.165.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de woning is luxe afgewerkt en ligt in een gewilde binnenstadslocatie. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor tussenwoningen in Zwolle ligt lager, maar deze woning onderscheidt zich door zijn nieuwbouwstatus en centrale ligging. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod in dit segment.
De woning ligt in de buurt Noordereiland, een stedelijk gebied met 875 inwoners. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens (310) en relatief weinig gezinnen met kinderen (55). De bevolking is gemengd, met een flink aandeel 25- tot 45-jarigen (270) en 65-plussers (225). De omgevingsadressendichtheid is hoog (3825), wat past bij een zeer stedelijke omgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet terugvallen op ervaringen van bewoners.
In de directe omgeving vind je dagelijkse voorzieningen. Om de hoek zit de Coop (222 m) en twee straten verder de Albert Heijn (289 m). Ook de SPAR (467 m) en Jumbo (680 m) zijn op loopafstand. Voor kinderen is er basisonderwijs op 590 m (obs De Springplank) en diverse middelbare scholen, zoals TalentStad Beroepscollege (690 m) en Thomas a Kempis College (811 m). Het treinstation van Zwolle is op 1,6 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Zwolle biedt een breed scala aan stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonaccent Makelaars Van Dorsten aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Thorbeckewal 15, Zwolle
De vraagprijs van €1.165.000 is hoog, maar past bij een moderne tussenwoning van 156 m² met energielabel A in de binnenstad van Zwolle. De prijs per m² is aanzienlijk, maar de woning is nieuwbouw (2018) en heeft een luxe uitstraling. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak ouder en kleiner, dus deze prijs is marktconform voor dit specifieke segment.
Noordereiland is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, en relatief weinig gezinnen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is levendig.
Het treinstation van Zwolle ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. De woning is goed bereikbaar met de fiets of te voet.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is obs De Springplank op 590 m. Voor voortgezet onderwijs zijn er TalentStad Beroepscollege (690 m) en Thomas a Kempis College (811 m). Ook zijn er meerdere andere scholen binnen 5 km.
In de CBS-data worden 50 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijk gebied.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten en het is goed voor het milieu. Dit label is gunstig voor de maandlasten en de woningwaarde.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €914.455 | €1.075.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.026 | – |
| Huurprijs | €938 p/m | €938 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buren zijn betrokken en staan voor elkaar klaar. Er is altijd wel iets te doen maar meestal is het ook wel rustig in de straat. Het blijft de binnenstad dus op uitgaansavonden of tijdens evenementen is het soms wat rumoerig maar dat geeft wat mij betreft ook echt charme aan de buurt. De straten zien er ontzettend mooi uit en het is een heel groen stukje stad.
Het wordt steeds drukker en lawaaierig in de binnenstad waar ik woon. Veel overlast van kroegangers vooral in t weekend. Mensen die hier niet wonen zetten auto's en fietsen in de straat. Veelal bezorg busjes en ander verkeer dat hier de straat in rijd en parkeert. Veel gepiep met de auto's wanneer ze achteruit weer terug moeten. Is een doodlopend smal straatje. Loop er hard aan te denken te verhuizen. Weg uit de binnenstad iig. De buren opzich heb ik weinig tot geen last van.
De buurt is niet erg groot waardoor veel mensen elkaar kennen, zo wordt er weleens een burendag georganiseerd. De buurt is redelijk veilig maar in het weekend komen er wel mensen lang op weg naar het stappen. Er is groen maar er is daar nog verbetering mogelijk. In de buurt is geen basisschool oid. De voorzieningen zijn erg groot aangezien de buurt bij de winkelstraat gelegen is. Er is een bushalte dus ik zou het goed bereikbaar noemen. In de buurt is de huisvesting niet goed, er zijn niet veel huizen te koop en de huizen die soms beschikbaar zijn om te huren hebben een hoge huurprijs. De huurprijzen moeten lager en meer koopwoningen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €568.115 | €527.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.468 | – |
| Huurprijs | €1.391 p/m | €1.382 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.882 | €479.663 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.512 | – |
| Huurprijs | €1.256 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Thorbeckewal 15, Zwolle
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
