Kraansteeg 7
Benedenstad, Gorinchem
BuurtEen royale tussenwoning in de oude binnenstad
Deze tussenwoning aan de Kraansteeg combineert de charme van de Gorcumse binnenstad met verrassend veel ruimte. Met 136 m² woonoppervlak is de woning 49% groter dan het buurtgemiddelde, wat je direct een ruimtelijk gevoel geeft. De woning uit 1981 heeft energielabel C. De huurprijs van €1.800 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €1.573, maar de extra vierkante meters verklaren dat. Bekijk ook andere tussenwoningen in Gorinchem.
Benedenstad: levendig en centraal
De woning ligt in de buurt Benedenstad, het historische hart van Gorinchem. Bewoners waarderen de buurt met een 7,85. Een bewoner zegt: "Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust." Een ander noemt het "een fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen." In de buurt wonen veel alleenstaanden (1.290 van de 2.240 huishoudens) en de sfeer is stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2.072 adressen per km².
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die naast de deur zit. Ook de Coop is om de hoek. Ouders kunnen hun kinderen naar obs De Tweemaster of CBS De Tamboerijn brengen, beide op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs is Fortes Lyceum twee straten verder. De gemeente Gorinchem biedt verder een treinstation op tien minuten lopen en een park op twee straten afstand.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Ekeren Kuiper Leerdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kraansteeg 7, Gorinchem
Is €1.800 huur per maand een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.800 ligt boven het buurtgemiddelde van €1.573 voor huurwoningen in Benedenstad. De woning is met 136 m² echter 49% groter dan het gemiddelde van 91 m² in de buurt, wat de hogere prijs verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe belangrijk je de extra ruimte vindt.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in de binnenstad van Gorinchem, met een treinstation op 1 km afstand. De buurt is goed bereikbaar met de auto via de snelwegen, zoals bewoners aangeven. Ook is er een busstation in de buurt.
Wat is de sfeer in de buurt Benedenstad?
Benedenstad is een levendige, historische buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt een 7,85 en noemen het gezellig, met veel horeca, winkels en evenementen. Er wordt wel opgemerkt dat een bocht in de straat gevaarlijk kan zijn voor vrachtwagens. De buurt heeft een stedelijk karakter met veel alleenstaanden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals obs De Tweemaster (275 m) en CBS De Tamboerijn (368 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Fortes Lyceum (795 m) of ISK de Toekomst (707 m). De buurt heeft volgens bewoners voldoende keuze qua onderwijs.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddeld zuinige woning is. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager, maar hoger dan bij een woning met label A of B. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft 136 m² woonoppervlak, dus er is voldoende ruimte voor meerdere kamers, maar het exacte aantal is niet bekend.
