Lauwerecht, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kraanstraat in Utrecht heeft een oppervlakte van 54 m² en een perceel van 50 m². Het bouwjaar 1904 geeft de woning een klassieke uitstraling, met energielabel D. De vraagprijs van €475.000 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €620.444, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Utrecht.
De buurt Lauwerecht is een levendige wijk in Utrecht met veel jonge bewoners: de grootste groep is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een dichtbevolkte buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde woningvoorraad zien met zowel eengezinswoningen als appartementen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (228 m) of de Jumbo twee straten verder (421 m). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool De Koekoek (222 m) en Montessori Kind Centrum LEF (369 m). De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop voorzieningen zoals restaurants en parken op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Covers Wonen Makelaars & Taxateurs.
Details van deze woning
Kraanstraat 12, Utrecht
Gegevens uit Lauwerecht
Gegevens uit Lauwerecht
70 binnen 5 km
130 binnen 5 km
Over Kraanstraat 12, Utrecht
De vraagprijs van €475.000 ligt 23% onder het gemiddelde van €620.444 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €470.215, dus de vraagprijs is marktconform. Houd er rekening mee dat de woning met 54 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 84 m².
Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1904. In de buurt heeft 43,8% van de koopwoningen label A+ en 37,5% label A, dus deze woning scoort minder zuinig dan veel andere woningen in de omgeving.
Lauwerecht is een dichtbevolkte buurt met veel jonge bewoners tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. Het treinstation ligt op 2 km afstand, dus het openbaar vervoer is goed bereikbaar.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Koekoek zit op 222 m, Montessori Kind Centrum LEF op 369 m en KBS De Pijlstaart op 519 m. Ook is er voortgezet onderwijs op 0,9 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 153 misdrijven geregistreerd.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 36 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze omgeving hoog is.
6 woningen in de buurt Lauwerecht
