Verkocht onder voorbehoud
Groote Kreek en omgeving, Amersfoort
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1992 staat in de wijk Kattenbroek, een groene en rustige buurt. Met 130 m² woonoppervlak en een perceel van 170 m² is het een fijne plek voor wie wat ruimte zoekt. De woning heeft energielabel B, dus je stookkosten vallen mee. Met een vraagprijs van €525.000 is deze woning scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Amersfoort.
De buurt Groote Kreek e.o. is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt: er wonen zowel gezinnen als ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (64%) en de buurt is relatief rustig met weinig criminaliteit. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stabiele, veilige buurt.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Ook Jumbo is op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum de Breede Hei (naast de deur) en P.C. basisschool Gabrie Mehenschool (om de hoek). De gemeente Amersfoort biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Negenplus Makelaars Amersfoort op Funda.
Details van deze woning
Krabbenkreek 35, Amersfoort
Gegevens uit Groote Kreek en omgeving
Gegevens uit Groote Kreek en omgeving
38 binnen 5 km
76 binnen 5 km
Over Krabbenkreek 35, Amersfoort
De woning aan Krabbenkreek 35 in Amersfoort heeft energielabel B.
De vraagprijs van €525.000 is lager dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€556.250) en fors lager dan het gemiddelde van de twee andere te koop staande woningen (€825.000). De woning is 130 m², terwijl het buurtgemiddelde 195 m² is. De prijs per m² is ongeveer €4.038, wat onder het gemiddelde van €4.267 ligt. Het lijkt een scherpe prijs voor een woning met energielabel B in een rustige buurt.
Groote Kreek e.o. is een rustige, groene buurt in Amersfoort met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking: gezinnen, stellen en ouderen. Er zijn weinig voorzieningen direct in de buurt, maar op loopafstand vind je supermarkten en basisscholen. Het treinstation is op 3,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De criminaliteit is laag met 18 misdrijven per jaar.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet de hoogste klasse. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt hebben alle koopwoningen label B, dus het is normaal voor deze wijk. Het exacte verbruik hangt af van je stookgedrag en de isolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum de Breede Hei ligt op 311 meter, P.C. basisschool Gabrie Mehenschool op 319 meter en Openbaar Kindcentrum De Meander op 425 meter. Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Amersfoort op 819 meter. De afstand tot het voortgezet onderwijs totaal is 2,1 km.
Een woning uit 1992 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere woningen. Het energielabel B wijst op redelijke isolatie. Specifiek onderhoud is niet uit de data af te leiden.
Het centrum van Amersfoort ligt op ongeveer 3 km afstand. Met de fiets ben je er in 10-15 minuten. Het treinstation is 3,1 km verderop, dus je kunt ook de bus nemen of de auto. De buurt zelf is rustig, maar de stad is goed bereikbaar.
6 woningen in de wijk Kattenbroek
