Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Tilburg
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Nistelrodestraat is met 127 vierkante meter woonoppervlak een flink huis. Het bouwjaar 1996 en energielabel A++ maken het een zuinige woning, je kunt lage stookkosten verwachten. De huurprijs van 1450 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 1360 euro voor twee onder een kapwoningen in Tilburg, maar daar staat een groot woonoppervlak tegenover. De woning is onderdeel van een klein huuraanbod in de buurt, op dit moment zijn er drie woningen beschikbaar.
De buurt De Kievit Zuid-Oost
De buurt De Kievit Zuid-Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Van de 344 woningen in de buurt is 96 procent een eengezinswoning en 79 procent is koop. De buurt telt 935 inwoners, waarvan 55 procent van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,8, wat duidt op een gezinsgerichte omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld is vooral gebaseerd op de cijfers.
Leven in de straat
In de straat draait het dagelijks leven om de basisscholen en supermarkten om de hoek. Basisschool De Sporckt en Openbare Basisschool Bibit liggen beide op loopafstand, twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, PLUS en Lidl, alle drie op ongeveer tien minuten lopen. Het Beatrix College voor voortgezet onderwijs ligt ook dichtbij, op zo'n vijf minuten lopen. De gemeente Tilburg heeft verder voldoende voorzieningen, met een park op loopafstand en een treinstation op 2,7 kilometer afstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
IndependerenOppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nistelrodestraat 63, Tilburg
Is de huurprijs van 1450 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 1450 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 1360 euro voor huurwoningen in De Kievit Zuid-Oost. De woning is met 127 vierkante meter wel groter dan het gemiddelde van 148 vierkante meter in de buurt, al is dat gemiddelde gebaseerd op een klein aantal woningen. De prijs per vierkante meter is ongeveer 11,42 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 9,22 euro ligt.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar het zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Hoe is de buurt De Kievit Zuid-Oost voor gezinnen?
De buurt is duidelijk gezinsgericht: 55 procent van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,8. Van de woningen is 96 procent een eengezinswoning, wat zorgt voor een rustige en ruime opzet. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder Basisschool De Sporckt en Openbare Basisschool Bibit.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn drie supermarkten op ongeveer tien minuten lopen: Albert Heijn op 803 meter, PLUS op 845 meter en Lidl op 884 meter. Ook Jumbo ligt op 947 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver de deur uit.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets ben je er zo. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1996?
Het bouwjaar van de woning is 1996. De onderhoudsstaat van de woning staat niet in de advertentie, dus daar is op basis van deze gegevens geen uitspraak over te doen.
