Krasseurstraat 237

De vraagprijs van €650.000 ligt 34% boven het gemiddelde van €485.167 in de buurt. Maar deze woning is met 98 m² ook 38% groter dan het buurtgemiddelde van 71 m². De prijs per m² is ongeveer €6.633, wat in lijn is met het buurtgemiddelde van €6.880 per m². Het is dus een marktconforme prijs voor een royale tussenwoning.

Bewoners waarderen de dorps sfeer: "Unieke buurt in Amsterdam waar veel mensen elkaar kennen en samen komen eigenlijk bijna een klein dorp binnen Amsterdam." Een ander noemt het "rustig, beetje lelijk". De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een rustige woonwijk met voorzieningen op loopafstand.

Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A en 25% label B, dus dit is een gemiddeld zuinige woning voor de omgeving.

Ja, er zijn meerdere voorzieningen op loopafstand. De PLUS-supermarkt zit op 568 meter, Albert Heijn op 1.286 meter. Basisschool Klein Amsterdam is op 478 meter en IKC NoordRijk op 610 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven en een park dichtbij.

De omgevingsadressendichtheid is hoog (2.839), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.

In de buurt stonden de afgelopen periode 40 woningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 47 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu beschikbaar, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.