Terrasdorp, Amsterdam – “Dorps sfeer in Amste...”

Terrasdorp bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Tuindorp Oostzaan De buurt heeft een totaal oppervlakte van 69 hectare, waarvan 65 hectare land en 4 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363NC03. Het postcodegebied is 1033AR-1033TZ.

Drie bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.9. Ze beschrijven het als 'Dorps sfeer in Amsterdam', 'Tutti fruti' en 'saai'. Details als veiligheid, groen, hygiëne worden goed beoordeeld in deze buurt, terwijl voorzieningen en onderwijs minder goed scoren.

Inwoners

Terrasdorp telt 4.020 inwoners. Hiervan is 50,6% man en 49,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (31,1%). De overige leeftijden zijn 26,1% voor '45 tot 65 jaar', 19,4% voor '65 jaar of ouder', 13,8% voor '0 tot 15 jaar' en 9,6% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 58,3% is ongehuwd, 26,4% is gehuwd, 11,4% is gescheiden en 4,1% is verweduwd. 1.915 inwoners komen uit Nederland, 435 komen uit Europa en 1.670 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 2.165 huishoudens in Terrasdorp. 51,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,6% huishoudens zonder kinderen en 26,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen.

In Terrasdorp zijn er 3.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €31.100, wat €4.700 (13%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €25.900, wat €3.300 (11%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Terrasdorp zijn laagopgeleid. 36,4% heeft VMBO of MBO 1, 32,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 31,3% heeft HBO of WO.

Van de 4.020 inwoners heeft ongeveer 56% betaald werk, wat neerkomt op 2.251 mensen. Dit is 9% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (82%), terwijl 18% als zelfstandige actief is. In Terrasdorp ontvangt 32% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 660 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Terrasdorp zijn er 2.121 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €386.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 78% huurwoningen en 22% koopwoningen. Van de woningen is 22% in particulier bezit, 71% in handen van woningcorporaties en 7% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Terrasdorp zijn 1980-1990 (45%) en 1950-1970 (39%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 5 woningen te koop in Terrasdorp. De nieuwste aangeboden woning is Pruimenstraat 41 door Boelen Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 13 woningen verkocht in Terrasdorp. Een woning werd gemiddeld in 61 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Terrasdorp was afgelopen jaar €483.423. Dit is 25% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €386.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.930.

Huurwoningen

Er is 1 woningen te huur in Terrasdorp. De meest recentelijke woning is Pruimenstraat 37 aangeboden door Sweers & Boys op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 10 woningen verhuurd in Terrasdorp. Een aanbod werd gemiddeld in 34 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Terrasdorp.

Energie

In Terrasdorp zijn er 2.132 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (41%), A (27%) en B (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Terrasdorp 1.920 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 32% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 680 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 47% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.