Terrasdorp is een buurt in Tuindorp Oostzaan, in het noorden van Amsterdam. Het is een zeer stedelijke buurt met 4.125 inwoners in 2.118 woningen, grotendeels gebouwd tussen 1950 en 2000. Wat opvalt is het hoge aandeel corporatiewoningen: 71%, tegen 28% landelijk.
De buurt heeft een dorps karakter volgens bewoners, met veel mensen die elkaar kennen. Tegelijk zijn er veel alleenstaanden (52%) en ligt het inkomen 17% lager dan landelijk.
Terrasdorp ligt in de wijk Tuindorp Oostzaan, in de gemeente Amsterdam, provincie Noord-Holland. Ten zuidwesten ligt het NDSM terrein, ten noordwesten Tuindorp Oostzaan-Oost en Oostzanerdijk. Ten oosten ligt De Bongerd, ten zuiden Buiksloterham-Noord en ten zuidoosten de Klaprozenbuurt. Aan de westkant ligt Cornelis Douwesterrein-Oost.
De gemiddelde afstand tot een treinstation is 6,9 km. Een huisarts zit op 0,5 km, een grote supermarkt op 0,9 km en een basisschool op 0,9 km.
Tot de buurt horen onder meer de Moerbeienstraat, Kabelgaststraat, Rozijnenstraat, Abrikozenstraat, Strekkerweg, Meteorenweg, IJzerwerkerstraat, Tomatenstraat, Kersenstraat, Bananenstraat, Kotteraarstraat, Tegenhouderstraat, Ananasplein, Werktuigstraat, Atatürk, Bessenpad, Stenendokweg en Amandelstraat.
De panden zijn voor 90% gebouwd tussen 1950 en 2000; 10% is van 2000 of later. Voor 1950 staat er niets. Van de woningen is 56% een appartement, 33% een tussenwoning en 9% een hoekwoning. In de hele gemeente is 87% van de woningen een appartement, dus Terrasdorp heeft naar verhouding veel eengezinswoningen.
Van de huishoudens bestaat 52% uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk. Huishoudens met kinderen zijn er 26%, tegen 32% landelijk. Inwoners van 15 tot 25 jaar zijn 10% (landelijk 12%), 65-plussers 19% (landelijk 21%) en inwoners jonger dan 15 jaar 14%.
Het opleidingsniveau ligt iets boven het landelijk gemiddelde: 35% is hoogopgeleid, tegen 33% in Nederland. Het inkomen ligt 17% lager dan landelijk.
Van de 2.118 woningen is 24% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen maken 71% uit, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €402.000, iets boven het landelijke gemiddelde van €398.000, maar onder het gemiddelde van de gemeente (€518.000).
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €487.000 en stonden gemiddeld 35 dagen te koop. Op dit moment staan er 15 woningen te koop in Terrasdorp, vooral appartementen en tussenwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Terrasdorp.
De gemiddelde score is een 6,9 op basis van 3 reviews. Veiligheid (8,0) en groen (7,7) scoren het hoogst, voorzieningen (6,3) en onderwijs (5,3) het laagst.
Bewoners noemen de dorpsse sfeer: veel mensen kennen elkaar en komen samen, alsof het een klein dorp is binnen Amsterdam. Een ander woont er al sinds 1992 in hetzelfde huis en is blij met de buurt. Een derde noemt het rustig maar ook saai en wat lelijk. Qua dagelijkse voorzieningen zit een huisarts op 0,5 km, een supermarkt op 0,9 km en een basisschool op 0,9 km.
Unieke buurt in Amsterdam waar veel mensen elkaar kennen en samen komen eigenlijk bijna een klein dorp binnen Amsterdam.
Ik woon al sinds 1992 In zelfde huis en samen met hetzelfde mensen nooit problemen mee gedad ben erg blij in mijn buurt Nast Ndsm werf in Amsterdam noord Mijn plek
rustig, beetjle lelijk
Terrasdorp ligt in de wijk Tuindorp Oostzaan, in de gemeente Amsterdam, provincie Noord-Holland. Ten zuidwesten ligt het NDSM terrein, ten noordwesten Tuindorp Oostzaan-Oost en Oostzanerdijk, ten oosten De Bongerd, ten zuiden Buiksloterham-Noord en ten zuidoosten de Klaprozenbuurt.
Onder meer de Moerbeienstraat, Kabelgaststraat, Rozijnenstraat, Abrikozenstraat, Strekkerweg, Meteorenweg, IJzerwerkerstraat, Tomatenstraat, Kersenstraat, Bananenstraat, Kotteraarstraat, Tegenhouderstraat, het Ananasplein, de Werktuigstraat, Atatürk, het Bessenpad, de Stenendokweg en de Amandelstraat.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel sociale huur: 71% van de woningen is van een corporatie, tegen 28% landelijk. Ook wonen er veel alleenstaanden (52%) en ligt het inkomen 17% lager dan landelijk. Bewoners noemen de dorpsse sfeer, met veel onderling contact.
De gemiddelde reviewscore is een 6,9 op basis van 3 reviews. Veiligheid en groen scoren het hoogst, voorzieningen en onderwijs het laagst. Bewoners noemen de dorpsse sfeer en het onderlinge contact, maar ook dat het rustig en wat saai kan zijn. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Tuindorp Oostzaan.
Buurt Terrasdorp telt 4.125 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (32%). Opvallend: 52% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Terrasdorp is opvallend zuinig: 55% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 600 m³ per jaar.
Vanuit Terrasdorp bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 6,9 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
