Een tussenwoning in Alandsbeek-Oost
Deze tussenwoning aan de Krooneend ligt in een rustige straat in Leusden, waar je de dagelijkse drukte van de stad niet hoort. Met 121 vierkante meter woonoppervlak is er ruimte genoeg voor een gezin, en de woning uit 1975 heeft energielabel B. De huurprijs van 2245 euro per maand lag flink boven het gemiddelde van 1401 euro voor tussenwoningen in Leusden, dus je betaalde aan de hoge kant voor deze woning. Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
De buurt Alandsbeek-Oost
Alandsbeek-Oost is een buurt waar vooral gezinnen wonen, met 38 procent van de huishoudens met kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en de buurt is matig stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 1490. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren. Wel is het een buurt met een mix van leeftijden, van jong tot oud, en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen. De buurt Alandsbeek-Oost ligt op loopafstand van een park of plantsoen, op 300 meter, en een huisartsenpraktijk is op 600 meter te vinden.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 900 meter, of bij de Jumbo en Albert Heijn op ongeveer een kilometer. De basisscholen De Bongerd en KLA4 liggen op 237 en 238 meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. Ook de Montessori Basisschool 't Ronde is op 663 meter te bereiken. De gemeente Leusden heeft verder een restaurant op 1,5 kilometer en een bibliotheek op 1,8 kilometer. Het treinstation ligt op 7 kilometer, dus voor het OV ben je aangewezen op de auto of fiets.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Govaert Makelaardij Verhuur & Beheer op Funda. De woning is onderdeel van een klein huuraanbod in de buurt, met momenteel twee beschikbare huurwoningen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Krooneend 17, Leusden
Was de huurprijs van 2245 euro marktconform?
De huurprijs van 2245 euro per maand lag aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van 1401 euro voor huurwoningen in de buurt. Het gemiddelde is gebaseerd op twee beschikbare huurwoningen, dus het is een beperkte vergelijking. De woning heeft 121 vierkante meter woonoppervlak, wat groter is dan het gemiddelde van 120 vierkante meter in de buurt. Of de prijs het waard was, hing af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel B over de woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Het label is opgesteld volgens de landelijke normen en geregistreerd in EP-Online. Een label B betekent dat de woning relatief zuinig is in vergelijking met veel andere woningen, maar het zegt niets over specifieke isolatiemaatregelen of de staat van de installaties. Het is een indicatie van de te verwachten energiekosten.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 7 kilometer van de woning aan de Krooneend. Dat betekent dat je met de auto of fiets ongeveer 15 tot 20 minuten onderweg bent, afhankelijk van je snelheid. Andere voorzieningen zoals supermarkten en scholen liggen dichterbij, op minder dan een kilometer.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in de buurt?
Op dit moment zijn er twee huurwoningen beschikbaar in de buurt Alandsbeek-Oost, waaronder deze woning. De gemiddelde huurprijs in de buurt was 1401 euro per maand, met een gemiddelde oppervlakte van 120 vierkante meter. In de afgelopen periode zijn er 24 huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurtermijn van 29 dagen. Het aanbod was dus beperkt, maar er was wel doorloop.
Wat voor scholen liggen er in de buurt?
Binnen een straal van 700 meter liggen vijf basisscholen. De dichtstbijzijnde zijn Basisschool de Bongerd en Basisschool KLA4, beide op ongeveer 237 meter van de woning. Ook de Montessori Basisschool 't Ronde op 663 meter en Basisschool de Heerd op 664 meter zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, het dichtstbijzijnde is op 4,9 kilometer.
Hoeveel kostte deze woning per vierkante meter?
De huurprijs van 2245 euro per maand voor 121 vierkante meter kwam neer op ongeveer 18,55 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 11,84 euro per vierkante meter, maar dat is gebaseerd op slechts twee beschikbare woningen. Deze woning is dus aanzienlijk duurder per vierkante meter dan het buurtgemiddelde.
