Een royale tussenwoning in de Binnenstad
Deze tussenwoning aan de Kruisherenstraat 8 in Roermond is met 273 m² woonoppervlak een buitenkans in de Binnenstad. Het bouwjaar 1917 geeft de woning karakter, terwijl energielabel A aangeeft dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. Met een huurprijs van € 1.395 per maand zit je boven het buurtgemiddelde van € 1.381, maar de oppervlakte is dan ook 148% groter dan gemiddeld in de buurt. Het aanbod van tussenwoningen in Roermond is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
De Binnenstad: levendig en centraal
De buurt Binnenstad is een levendige plek met zo'n 6.100 inwoners. Veel huishoudens bestaan uit één persoon (68%), en de leeftijdsgroep van 25 tot 45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Het is een buurt waar veel te beleven valt, met voorzieningen om de hoek. De woningvoorraad bestaat voor 27% uit koopwoningen, de rest is huur. Een bewoner zegt: "Het is hier prettig wonen, alles is dichtbij." Een ander noemt het "een fijne, centrale plek." Op basis van de beoordelingen die er zijn, komt de buurt als sociaal en levendig naar voren.
Het dagelijks leven aan de Kruisherenstraat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te laten. Jumbo, Albert Heijn en Ekoplaza liggen allemaal op ongeveer vijf minuten lopen, en ook Aldi is dichtbij. Basisschool De Steenen Brug is twee straten verder, en PCB Willem de Zwijger is ook op loopafstand. De gemeente Roermond heeft verder alles wat je nodig hebt, van winkels tot uitgaansgelegenheden. Het treinstation ligt op tien minuten lopen, dus ook zonder auto ben je snel op pad.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Jack Frenken makelaars en adviseurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kruisherenstraat 8, Roermond
Is de huurprijs van € 1.395 eerlijk voor deze woning?
De prijs ligt iets boven het gemiddelde van € 1.381 voor huurwoningen in de Binnenstad, maar de woning is met 273 m² veel groter dan het gemiddelde van 110 m². Per vierkante meter betaal je ongeveer € 5,11, terwijl het buurtgemiddelde op € 14,62 ligt. Gezien de oppervlakte en het energielabel A is de prijs marktconform.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe groot is de woning aan de Kruisherenstraat 8?
De woning heeft een woonoppervlak van 273 m² en een perceel van 277 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan de meeste huurwoningen in de Binnenstad, waar het gemiddelde woonoppervlak rond de 110 m² ligt. Je hebt dus veel ruimte voor een gezin of voor wie graag thuis werkt.
Wat voor buurt is de Binnenstad in Roermond?
De Binnenstad is een levendige buurt met veel voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden (68%) en de grootste leeftijdsgroep is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt waar je makkelijk te voet of met de fiets alles kunt bereiken, van supermarkten tot het treinstation.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo, Albert Heijn en Ekoplaza liggen allemaal op ongeveer 500 meter, en Aldi op ongeveer 580 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het gesteld met scholen in de omgeving?
Er zijn verschillende basisscholen dichtbij, zoals Basisschool De Steenen Brug op ongeveer 566 meter en PCB Willem de Zwijger op 743 meter. Ook De Zonnewijzer is op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is binnen 2 kilometer te vinden.
Is het treinstation makkelijk bereikbaar?
Het treinstation van Roermond ligt op ongeveer 800 meter van de woning, wat neerkomt op zo'n tien minuten lopen. Dat is handig als je met het openbaar vervoer reist, bijvoorbeeld naar werk of studie.
