Kruisstraat 67
Oldemarkt, Steenwijkerland
BuurtEen tussenwoning in het rustige Oldemarkt
Deze tussenwoning aan de Kruisstraat 67 ligt in Oldemarkt, een dorp waar het lekker wonen is. Met een vraagprijs van 249.500 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. Het is een huis met een eigen karakter, gebouwd in 1980. De prijs is marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving. Vergelijk je het met andere tussenwoningen in Steenwijkerland, dan zit je hier qua prijs goed.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het huis telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 203 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 60 vierkante meter, terwijl de makelaar 55 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 78 vierkante meter, maar de makelaar noteert 60 vierkante meter. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten.
Oldemarkt, een dorp met voorzieningen
Oldemarkt is een dorp met ongeveer 2.500 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een plek waar het leven wat rustiger is, maar waar je wel alles vindt wat je nodig hebt. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!" Een ander noemt het "een van de veiligste buurten in de omgeving van Steenwijk".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS, op nog geen vijf minuten lopen. Voor de kinderen is er basisschool De Slinge om de hoek, en ook kinderdagverblijf en huisarts zijn dichtbij. De bushalte Oldemarkt, Kruisstraat is op loopafstand en wordt bediend door lijn 76. Het treinstation van Wolvega ligt op ongeveer zeven kilometer.
adresgegevens
De risicodata voor dit adres zijn een indicatie op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van het wegverkeer is 51 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thuus Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kruisstraat 67, Oldemarkt
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 249.500 euro. Voor een tussenwoning in Oldemarkt is dat een marktconforme prijs. De prijs per vierkante meter is 4.536 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 55 vierkante meter. Het is een woning uit 1980 met een energielabel C. Of de prijs past bij jouw budget, hangt af van je persoonlijke situatie.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het huis telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 203 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 55 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 60 vierkante meter aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 60 vierkante meter, maar de BAG zegt 78 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energiezuinigheid. Voor een woning uit 1980 is label C niet ongebruikelijk.
Hoe is de buurt Oldemarkt om in te wonen?
Oldemarkt is een dorp met ongeveer 2.500 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!" Een ander noemt het "een van de veiligste buurten in de omgeving van Steenwijk".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 466 meter, dus op loopafstand. Basisschool De Slinge is op 403 meter en de huisartsenpraktijk op 475 meter. De bushalte Oldemarkt, Kruisstraat is op 300 meter en wordt bediend door lijn 76. Het treinstation van Wolvega ligt op ongeveer 6,9 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de Klimaateffectatlas. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Hoe is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van het wegverkeer is 51 dB, boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op adresniveau, gebaseerd op openbare risicodata. Het betekent dat je mogelijk geluid van het verkeer kunt horen, maar de mate waarin hangt af van de situatie ter plaatse.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud of de tuin. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. De basisgegevens zoals oppervlakte, kamers en energielabel staan er wel in.
