Kruistochtbuurt, Haarlem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kruistochtstraat combineert de charme van 1919 met een flinke oppervlakte van 95 m². Met energielabel G zijn de stookkosten een punt van aandacht, maar de woning biedt veel ruimte voor een gezin of stel. De vraagprijs van €675.000 ligt 32% boven het buurtgemiddelde van €512.500, wat deels wordt verklaard door de royale oppervlakte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Haarlem.
De Kruistochtbuurt is een levendige stadswijk met een mix van bewoners. Van de 2.250 inwoners is een groot deel tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. De buurt kent een hoge stedelijkheidsgraad, met alles om de hoek. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich. Lees meer over de buurt Kruistochtbuurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op 5 minuten lopen, of bij de Vomar iets verderop. De Franciscus Xaveriusschool en Sint Bernardusschool zijn beide op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Eerste Christelijk Lyceum op 4 minuten lopen. De gemeente Haarlem biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Spaarne Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Kruistochtstraat 34, Haarlem
Gegevens uit Kruistochtbuurt
Gegevens uit Kruistochtbuurt
48 binnen 5 km
101 binnen 5 km
Over Kruistochtstraat 34, Haarlem
De woning aan Kruistochtstraat 34 in Haarlem heeft energielabel G.
De vraagprijs ligt 32% boven het buurtgemiddelde van €512.500, maar de woning is met 95 m² ook 53% groter dan het gemiddelde in de buurt (62 m²). De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor de extra ruimte.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een slechte isolatie. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zullen zijn. De exacte kosten zijn afhankelijk van het gebruik en de energieprijzen.
De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer: het treinstation ligt op 2,1 km afstand. Ook zijn er diverse buslijnen in de omgeving. Met de auto ben je snel op de ringweg van Haarlem en de A9. De exacte reistijden hangen af van je bestemming.
Ja, de Kruistochtbuurt heeft een uitgebreid voorzieningenniveau. Binnen loopafstand vind je supermarkten, basisscholen, een kinderdagverblijf en een park. Ook een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn dichtbij. De hoge stedelijkheidsgraad zorgt ervoor dat alles binnen handbereik is.
In de buurt zijn in de laatste meting 103 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Het is altijd goed om de sfeer zelf te ervaren door een keer door de straat te lopen op verschillende momenten van de dag.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Kruistochtbuurt is 34 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Kruistochtbuurt
