Kruistochtstraat 34

De vraagprijs ligt 32% boven het gemiddelde van €512.500 in de buurt, maar de woning is met 95 m² ook 53% groter dan het buurtgemiddelde van 62 m². Daarnaast heeft de woning energielabel A, terwijl de helft van de woningen in de buurt een lager label heeft. De prijs is aan de hoge kant, maar de extra ruimte en het energielabel verklaren dat.

De Kruistochtbuurt is een zeer stedelijke buurt met veel vooroorlogse woningen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge stellen, en de buurt is rustig ondanks de hoge dichtheid. Voorzieningen als supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,1 km, dus je bent snel in het centrum van Haarlem of verder weg.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 50% van de woningen ook label A, maar de andere helft heeft een lager label (D of lager). Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.

Het woonoppervlak is 95 m², wat 53% groter is dan het buurtgemiddelde van 62 m². Het perceel is 44 m². De woning is gebouwd in 1919, maar heeft een modern energielabel A.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Franciscus Xaveriusschool (289 m) en de Sint Bernardusschool (336 m). Ook is er een middelbare school, het Eerste Christelijk Lyceum, op 399 m afstand.

Het treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.