Onder bod
Pijlsweerd-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kruisweg in Utrecht combineert oude charme met moderne zuinigheid. Met een energielabel B en een woonoppervlak van 81 m² is het een fijne plek voor wie van een stadsleven houdt. De woning ligt in de levendige buurt Pijlsweerd-Zuid, op loopafstand van het centrum. Voor €525.000 is dit een marktconforme prijs vergeleken met andere tussenwoningen in Utrecht.
Pijlsweerd-Zuid is een oude, centrale wijk met veel studenten en jonge werkenden. Bewoners waarderen de sociale controle en het veilige gevoel, ook 's nachts. Een bewoner zegt: "Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig." Een ander noemt de buurt "rustig maar niet saai". Wel wordt er gemist aan groen en is er af en toe overlast van zwerfafval. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de woningvoorraad bestaat voor 21% uit eengezinswoningen. Meer weten? Bekijk de buurt Pijlsweerd-Zuid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn of Aldi, beide om de hoek. Ook een Ekoplaza en Jumbo zijn dichtbij. Kinderen kunnen naar basisscholen als KBS De Pijlstaart of Montessori Kind Centrum LEF, allebei op loopafstand. Het centrum van Utrecht is tien minuten lopen, en het station is op anderhalve kilometer. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. op Funda.
Details van deze woning
Kruisweg 19, Utrecht
Goed · 4 bewoners
Het wordt steeds groener en mooier in de buurt! Maar kan nog wel wat stappen zetten (en gaat ook gebeuren in 2025/2026) Er mag wat extra aandacht van de gemeente komen rondom het zwerfafval. Al is het ook gewoon druk vanwege de vele toeristen en studenten door de locatie. Kwa opzet is het leuk, goeie en leuke buren! Goede sociale controle. Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig. Er zitten een paar (basis) scholen in de buurt en veel winkels voor je dagelijkse boodschappen. Vredenburg is 10 minuten lopen, mocht je wat anders willen. Kwa huisvesting kan ik niet zoveel zeggen, woningen verkopen vrij snel en er is ook altijd wel wat huuraanbod, maar dat is net als in de rest van Utrecht allemaal snel vol. Het is een oude wijk dus er kan ook weinig worden bijgebouwd/gecreëerd kwa woonruimte.
Ik voel me altijd veilig in deze buurt wellicht omdat het vlakbij het politiebureau is. Het is 10 min van het centrum aflopen wat super fijn is. ‘s nachts geen last van lawaai. Ik mis wel heel erg groen in de buurt. Ook valt het me op dat “misplaatst” afval of rommel niet snel word opgeruimd daar mag gewerkt aan worden.
Ik vind het een fijne buurt. Naast dat hij wel zo dichtbij het centrum ligt, heb ik weinig overlast. Supermarkten op loopafstand, goed bereikbaar met ov en rustig maar niet saai. Dichtbij politie bureau dus ze rijden vaak langs maar is in principe nooit iets aan de hand hier. Er is geen groen hier vind ik dat mis ik wel een klein parkje of iets zou mooi zijn.
heel fijn !
Gegevens uit Pijlsweerd-Zuid
Gegevens uit Pijlsweerd-Zuid
67 binnen 5 km
132 binnen 5 km
Over Kruisweg 19, Utrecht
De woning aan Kruisweg 19 in Utrecht heeft energielabel B.
De vraagprijs van €525.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €539.909 in de buurt. Ook is de gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in Pijlsweerd-Zuid €7.031, terwijl deze woning uitkomt op €6.481 per m². Daarmee is de prijs marktconform.
De buurt wordt als veilig ervaren, mede door de nabijheid van het politiebureau. Bewoners noemen het rustig maar niet saai, met goede sociale controle. Wel is er weinig groen en soms zwerfafval. De ligging nabij het centrum en voorzieningen wordt gewaardeerd.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het relatief zuinig is. In de buurt hebben de meeste koopwoningen label A of A+, dus label B is iets minder zuinig dan gemiddeld, maar nog steeds goed.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn en Aldi op 189 meter. Ook basisscholen als KBS De Pijlstaart en Montessori Kind Centrum LEF zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Al Amana College op 613 meter.
Het treinstation van Utrecht ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 38 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Pijlsweerd-Zuid
