Kuiperstraat 27
Lieshout, Laarbeek
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in het hart van Lieshout
Deze tussenwoning uit 2007 staat aan de Kuiperstraat, een rustige weg in het centrum van Lieshout. Met een woonoppervlakte van 143 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 347 vierkante meter is dit een ruime woning. De vraagprijs van €639.000 ligt boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Laarbeek, maar de woning heeft ook veel te bieden. Gezien de prijs per vierkante meter van €4.469 is de prijs aan de hoge kant.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 598 kubieke meter. Je hebt zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het zuiden. Er is een aangebouwde stenen garage, een carport en een parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 172 vierkante meter, terwijl de makelaar 143 vierkante meter opgeeft.
Lieshout, een dorp met karakter
Lieshout telt ruim 3.600 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Laarbeek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner zegt: "Prettig wonen met voldoende voorzieningen." Een ander noemt het "een fijne omgeving" met "goede buurt met fijne ruime omgeving, schoon en natuur genoeg." Het aantal misdrijven in de buurt is 92 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 170 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. Basisschool De Sprankel is op 225 meter, en de huisartsenpraktijk Rechters & Rutten en de apotheek zitten op 231 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Lieshout, Heuvel op 187 meter, met buslijnen 259 en 261. Het treinstation Helmond 't Hout ligt op 6,3 kilometer. De gemeente Laarbeek heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €582.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 10% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 50% gestegen, van €389.000 naar €582.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ERA Focus makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kuiperstraat 27, Lieshout
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €639.000. De WOZ-waarde is €582.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 10% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 50% gestegen, van €389.000 naar €582.000. De prijs per vierkante meter is €4.469, gebaseerd op de makelaar-opgave van 143 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Het is een tussenwoning met drie woonlagen en een inhoud van 598 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 143 m², maar de BAG-registratie geeft 172 m² aan. Het perceel is 347 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. In de buurt heeft 12,5% van het koopaanbod label A+.
Hoe is de woning geïsoleerd en verwarmd?
Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met HR-glas. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Deze gegevens komen uit de advertentie. Het energielabel is A+.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare risicodata zoals KCAF.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden en door vliegverkeer 32 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf.
Wat is het risico op wateroverlast en overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 170 meter. Andere supermarkten binnen vijf kilometer zijn nog een Jumbo op 2,8 km, MCD op 3,1 km, PLUS op 3,2 km en Aldi op 4,0 km.
Welke scholen liggen er dichtbij?
Basisschool De Sprankel ligt op 225 meter. Andere scholen binnen vijf kilometer zijn onder andere Commanderij College locatie De Laarbeecke op 2,1 km, OBS Het Klokhuis op 2,3 km en Basisschool De Muldershof op 2,4 km.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Lieshout, Heuvel op 187 meter, met buslijnen 259 en 261. Ook zijn er haltes Lieshout, Baverdestraat op 195 meter en Lieshout, Servaasplein op 357 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Helmond 't Hout op 6,3 km.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Laarbeek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner zegt: "Prettig wonen met voldoende voorzieningen." Een ander noemt het "een fijne omgeving" en "goede buurt met fijne ruime omgeving, schoon en natuur genoeg." Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie bevat wel woningdetails, zoals kamers, oppervlakte en energielabel. Mocht je specifieke informatie missen, dan staat die niet in de advertentie.
Ervaringen van Lieshout
Zo ervaren bewoners hun buurt
Prettig wonen met voldoende voorzieningen
Goede buurt met fijne ruime omgeving, schoon en natuur genoeg. Behalve weinig plek voor nieuwe mensen te laten wonen, dus ik zou geen huis kunnen kopen in de buurt en dan zou ik liever mensen laten samenvoegen van ouderen met jongeren
Statistieken van Lieshout
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.250 | €505.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.198 | – |
| Huurprijs | €2.150 p/m | €2.150 p/m |
Ervaringen van Lieshout
Zo ervaren bewoners hun wijk
Prettig wonen met voldoende voorzieningen
Goede buurt met fijne ruime omgeving, schoon en natuur genoeg. Behalve weinig plek voor nieuwe mensen te laten wonen, dus ik zou geen huis kunnen kopen in de buurt en dan zou ik liever mensen laten samenvoegen van ouderen met jongeren
Statistieken van Lieshout
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.250 | €505.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.198 | – |
| Huurprijs | €2.150 p/m | €2.150 p/m |
Ervaringen van Laarbeek
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Prettig wonen met voldoende voorzieningen
Goede buurt met fijne ruime omgeving, schoon en natuur genoeg. Behalve weinig plek voor nieuwe mensen te laten wonen, dus ik zou geen huis kunnen kopen in de buurt en dan zou ik liever mensen laten samenvoegen van ouderen met jongeren
Het is echt een fijne omgeving om in te wonen, ik woon hier al heel me leven en heb nooit ergens anders willen wonen. Veel voorzieningen in de buurt, handhavers die regelmatig rond patrouilleren, ook genoeg scholen.
Ik heb apart van mijn buren eigenijk heel erg weinig contact met iemand uit de buurt. Als ik iemand tegenkom op straat zeg ik altijd hallo en de meeste mensen uit de buurt zeggen dan ook gezellig hallo terug. Dat vind ik wel fijn. Ook voel ik me veilig in mijn buurt aangezien er nooit iets erg gebeurd wat er voor zou kunnen zorgen dat ik me minder veilig voel. Het onderwijs in de buurt is prima, er zijn meerdere basischolen en ook een middelbare school aanwezig. Ook vind het het groen in de buurt goed, er zijn vrij veel bomen en ook genoeg parkjes waar je kan lopen. Voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, drogisterijen en restaurants zijn er ook genoeg. Bovendien is Beek goed te bereiken en zijn alle straten netjes en toegankelijk.
Iedereen kan het goed vinden met elkaar en het is er rustig en goed bijgehouden. Geen straat vuil of overvolle prullenbakken.
Een gezellige wijk met veel onderlinge interactie
Wij wonen aan een geasfalteerde weg waar auto’s en motoren 50km/h mogen rijden. Voorheen moesten we of de gevaarlijke weg oversteken. Met en zonder kleine kinderen!!! Sinds een aantal jaren heeft de gemeente een rotonde aangelegd waardoor oversteken veiliger kan en het haalt de snelheid van auto’s eruit. Je bent vanuit Beek zo in Helmond, Eindhoven, of snelwegen naar Nijmegen en Utrecht, Den Bosch, Venlo, etc. In deze buurt hebben wij whatsapp buurtpreventie en vrijwilligers die iedere dag een ronde wandelen door het dorp met een oranje hesje aan waar je altijd terecht kunt. De gemeente houd de bomen en hagen langs de weg netjes bij en er ligt vrijwel nooit zwerfvuil in onze buurt.
Statistieken van Laarbeek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.077 | €485.292 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.827 | – |
| Huurprijs | €1.393 p/m | €1.393 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kuiperstraat 27, Lieshout
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
