Nesselande, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Laan van Avant-Garde ademt rust en ruimte. Met 157 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabel en zuinig thuis. De prijs van €695.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherp aanbod maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam.
Nesselande is een moderne, veilige en kindvriendelijke wijk, volgens een bewoner die het een 9 geeft. "Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen," zegt hij. Een andere bewoner noemt het "de beste", al merkt een derde op dat "de buurt niet zoveel met elkaar in contact is." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 8,6. Het is een gezinsrijke omgeving met veel koopwoningen. Lees meer over de buurt Nesselande.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn of Jumbo, beide op tien minuten lopen. Ook de SPAR express en AH to go zijn om de hoek. Kinderen kunnen naar basisscholen Passe-Partout of Het Tangram, twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar de gemeente Rotterdam biedt volop keuze.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ruseler Makelaars Nesselande op Pararius.
Details van deze woning
Laan van Avant-Garde 452, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Heel erg goed, masr een beetje vies en veel mensen sommige tijd
de buurt is niet zoveel met elkaar in contact in mijn ervaring
Gegevens uit Nesselande
Gegevens uit Nesselande
33 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over Laan van Avant-Garde 452, Rotterdam
De woning aan Laan van Avant-Garde 452 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €695.000 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €819.031. De mediaanprijs in Nesselande is €675.000, dus deze woning zit daar iets boven. Gezien het energielabel A en de ruime oppervlakte is de prijs marktconform.
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. De exacte kosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten vergeleken met oudere woningen.
Het is een tussenwoning uit 2007 met een woonoppervlak van 157 m² en een perceel van 150 m². Het energielabel is A, wat duidt op goede isolatie en een zuinige installatie.
Nesselande heeft een treinstation op 3,7 km afstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Passe-Partout (423 m) en Het Tangram (458 m). Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op ongeveer 3 km afstand.
In Nesselande zijn in het meest recente jaar 381 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven de wijk een 8,6 en noemen het 'veilig' en 'kindvriendelijk'.
6 woningen in de buurt Nesselande
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
