Tienhoven-Oud Maarsseveen, Stichtse Vecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1923 ademt historie en ligt in het rustige Tienhoven, een dorp omringd door water en weilanden. Met 75 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 271 m² is het een fijne plek voor wie van ruimte en rust houdt. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan dit type woningen in de regio. Vergelijk ook andere tussenwoningen in Stichtse Vecht.
Tienhoven-Oud Maarsseveen is een kleine, landelijke buurt met ongeveer 650 inwoners. Het is een plek waar veel gezinnen en ouderen wonen, en de sfeer is er rustig en dorps. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer: slechts 12 misdrijven per jaar.
De Laan van Niftarlake ligt in een straat met voornamelijk eengezinswoningen. Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, ligt op ruim 3,5 kilometer. Basisschool De Klaroen zit op nog geen 100 meter lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Maarssen of Utrecht, op zo'n 7 kilometer afstand. De gemeente Stichtse Vecht biedt een mooie mix van landelijk wonen met stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Derk makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Laan van Niftarlake 37, Tienhoven
Gegevens uit Tienhoven-Oud Maarsseveen
7 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Laan van Niftarlake 37, Tienhoven
De woning aan Laan van Niftarlake 37 in Tienhoven heeft energielabel B.
De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning van 75 m² in Tienhoven. De woning heeft een groot perceel van 271 m² en energielabel B, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak goedkoper, maar de rustige ligging en het bouwjaar 1923 geven deze woning een eigen karakter.
Tienhoven is een landelijk dorp, dus je bent voor de meeste voorzieningen afhankelijk van de auto. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,1 km afstand. De snelweg A2 is via Maarssen goed bereikbaar. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is vrijwel noodzakelijk.
Een woning uit 1923 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties hebben. Het energielabel B is redelijk, maar isolatie en kozijnen kunnen aandacht vragen.
Ja, basisschool De Klaroen ligt op slechts 56 meter afstand. Andere basisscholen zoals 't Kompas en De Pionier zijn op 3,5 tot 4 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Maarssen of Utrecht, op 7 km.
De buurt is zeer veilig. In het meest recente jaar zijn er 12 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op een laag aantal. Het is een rustige, landelijke omgeving waar bewoners elkaar kennen.
Tienhoven is niet stedelijk. De omgevingsadressendichtheid is 84 adressen per km², wat overeenkomt met een landelijk gebied. Dit betekent veel rust, ruimte en groen, maar ook minder voorzieningen op loopafstand.
5 woningen in de wijk Tienhoven
