Molenpolder, Stichtse Vecht
Bekijk buurtAan de Oudedijk in Tienhoven staat deze vrijstaande woning uit 1928. Met 128 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 2280 m² is het een plek met veel ruimte en rust. De woning heeft energielabel C, wat voor een huis van deze leeftijd redelijk zuinig is. De vraagprijs van €1.398.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Stichtse Vecht.
De woning ligt in de buurt Molenpolder, een rustige, landelijke omgeving. De buurt telt 970 inwoners, met een mix van oudere en jongere bewoners. Het is een plek waar veel eengezinswoningen staan en waar de meeste woningen koop zijn. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op de CBS-data.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, ligt op ruim 2,5 km afstand. Ook Jumbo en Vomar zijn op ongeveer 2,8 km. Basisschool De Klaroen is de dichtstbijzijnde school, op 1,7 km. Andere basisscholen zoals WereldKidz Palet en Het Kompas liggen op zo'n 2,5 km. De gemeente Stichtse Vecht biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 2,9 km en een park op 2,9 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ERA Ritter Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Oudedijk 42, Tienhoven
Gegevens uit Molenpolder
20 binnen 5 km
44 binnen 5 km
Over Oudedijk 42, Tienhoven
De woning aan Oudedijk 42 in Tienhoven heeft energielabel C.
De vraagprijs van €1.398.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 128 m² in Tienhoven. Het perceel van 2280 m² is echter uitzonderlijk groot, wat de prijs kan rechtvaardigen. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben minder grond.
De woning ligt in een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,7 km afstand. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je afhankelijk van de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 2,5 km. De bereikbaarheid is dus niet optimaal zonder eigen vervoer.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk voor een huis uit 1928. Label C betekent dat het energieverbruik gemiddeld is. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwbouwwoningen, maar lager dan bij woningen met label D of lager. Het is aan te raden om de isolatie te controleren.
Ja, er zijn verschillende basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Basisschool De Klaroen op 1,7 km. Andere opties zijn WereldKidz Palet en Het Kompas, beide op 2,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 5,8 km afstand.
Het perceel is 2280 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een schuur. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.
Molenpolder is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen. Er wonen relatief veel 45-plussers en weinig kinderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat betekent dat het er stil en groen is.
5 woningen in de wijk Tienhoven
