Looydijk 77
Tienhoven-Oud Maarsseveen, Stichtse Vecht
BuurtVrijstaand wonen aan de Looydijk
Aan de Looydijk in Tienhoven staat deze vrijstaande woning uit 1980, te midden van het groene landschap van de vrijstaande woningen in Stichtse Vecht. Met een vraagprijs van € 1.095.000 is de prijs marktconform voor wat deze woning te bieden heeft.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en staat op een perceel van 340 m². Het energielabel is A, wat een zuinig label is. De woning wordt aangeboden via Eigeman Makelaardij o.g. B.V.
Tienhoven-Oud Maarsseveen
Met 640 inwoners is dit een rustige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Stichtse Vecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving, wij wonen hier met veel plezier, goede sociale controle." Een ander noemt het "overdag leuk, s'avonds een spook" vanwege hangjeugd in de avond. De buurt Tienhoven-Oud Maarsseveen heeft een gemiddeld funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Basisschool De Klaroen ligt op 300 meter afstand, en de huisartsenpraktijk De Groene Kernen in Westbroek is op 2,7 kilometer. De dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, is op 3,6 kilometer. De bushalte Tienhoven, Dominee Ulferslaan met lijn 122 en Flex ligt op 200 meter. Het treinstation Maarssen is op 4,7 kilometer. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 42 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eigeman Makelaardij o.g. B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Looydijk 77, Tienhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.095.000 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 132 m². Dat komt neer op ongeveer € 8.295 per m². De prijs is marktconform vergeleken met andere vrijstaande woningen in de gemeente Stichtse Vecht.
Hoe is de woning geïsoleerd?
De woning heeft energielabel A, wat een zuinig label is. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet specifiek welke isolatiemaatregelen zijn toegepast. De advertentie vermeldt geen details over isolatie of verwarmingssystemen.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 69% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool De Klaroen ligt op 300 meter afstand. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk De Groene Kernen in Westbroek, op 2,7 kilometer. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,6 kilometer. De bushalte Tienhoven, Dominee Ulferslaan met lijn 122 en Flex ligt op 200 meter.
Hoe is de buurt Tienhoven-Oud Maarsseveen?
De buurt heeft 640 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Stichtse Vecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt het een fijne wijk met goede sociale controle, terwijl een ander aangeeft dat er in de avond overlast is van hangjeugd.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, garage of andere buitenruimtes. Deze informatie staat niet in de advertentie.
