Laan van Selis 58
Munsel-Selissen, Boxtel
BuurtEen nieuwbouwhuis in Munsel-Selissen
Deze hoekwoning aan de Laan van Selis is in 2024 opgeleverd en dat voel je aan alles. Met 120 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A++++ is dit een woning die klaar is voor de toekomst. De woning wordt verhuurd voor 1600 euro per maand, een prijs die past bij het aanbod van tussenwoningen in Boxtel en die marktconform is voor deze buurt.
De buurt Munsel-Selissen
De woning staat in buurt Munsel-Selissen, een buurt waar vooral gezinnen wonen: 46 procent van de huishoudens heeft kinderen. De buurt is rustig en groen, met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien.
Het dagelijks leven aan de Laan van Selis
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS, op ongeveer een kwartier lopen. Ook Aldi is binnen handbereik. Kinderen kunnen naar de Prinses Amaliaschool of de Oecumenische Jenaplanschool Molenwijk, beide op loopafstand. De gemeente Boxtel heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van huisartsen tot voortgezet onderwijs.
Over de aanbieder
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boumij Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Laan van Selis 58, Boxtel
Is 1600 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De prijs van 1600 euro per maand is marktconform voor een nieuwbouwwoning van 120 vierkante meter in deze buurt. Het energielabel A++++ betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, wat de maandlasten relatief gunstig maakt. De woning is in 2024 opgeleverd, dus je huurt een woning die volledig aan de moderne eisen voldoet.
Wat zegt het energielabel A++++ over deze woning?
Het energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt doordat nieuwbouwwoningen tegenwoordig zeer goed geïsoleerd worden opgeleverd en vaak beschikken over duurzame installaties. Je kunt daardoor rekenen op lage energiekosten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietstocht. De woning ligt in een rustige buurt, maar je bent zo in Boxtel-centrum voor verdere verbindingen.
Zijn er voldoende supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van vijf kilometer. De dichtstbijzijnde is PLUS op ongeveer 1,2 kilometer, gevolgd door Aldi op 1,4 kilometer. Ook Jumbo, Lidl en Albert Heijn zijn binnen vijf kilometer te vinden, dus je hebt genoeg keuze voor je dagelijkse boodschappen.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Er zijn verschillende scholen op loopafstand. De Prinses Amaliaschool en de Oecumenische Jenaplanschool Molenwijk zijn beide basisscholen op ongeveer 1,2 kilometer. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Baanderherencollege praktijkonderwijs op 1,4 kilometer. Ook zijn er scholen voor voortgezet speciaal onderwijs in de omgeving.
Hoe is de buurt Munsel-Selissen samengesteld?
De buurt telt ongeveer 3115 inwoners en bestaat vooral uit eengezinswoningen: 89 procent van de woningvoorraad is een eengezinswoning. Het merendeel van de woningen is koop (85 procent). De buurt is gezinsvriendelijk met 46 procent huishoudens met kinderen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6 personen.
