Brabantpark, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Lage Kant in Breda-Oost ademt ruimte. Met 192 m² woonoppervlak is het een van de grotere woningen in de buurt. De woning uit 1966 heeft energielabel C en staat op een perceel van 81 m². De vraagprijs van €525.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale afmetingen. Ter vergelijking: de gemiddelde tussenwoningen in Breda heeft een ander prijsniveau.
Brabantpark is een levendige wijk met ruim 10.000 inwoners. De sfeer is gemêleerd: er wonen veel alleenstaanden en ook gezinnen. Een bewoner zegt: 'Geweldig!! Iedereen kent elkaar.' Een ander noemt het een 'fijne, maar steeds meer achteruitgaande buurt.' De beoordeling is gebaseerd op drie reviews. De buurt Brabantpark kent een mix van koop- en huurwoningen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (470 m) of de Aldi twee straten verder (816 m). Basisschool OBS De Tweesprong (609 m) en CBS de Fontein (831 m) zijn op loopafstand. Ook kinderdagverblijven en een park of plantsoen (400 m) zijn dichtbij. De gemeente Breda biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KIN Makelaars Gilze & Rijen aangeboden.
Details van deze woning
Lage Kant 14A, Breda
Voldoende · 3 bewoners
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Prima
Fijne, maar steeds meer achteruitgaande buurt.
Gegevens uit Brabantpark
Gegevens uit Brabantpark
38 binnen 5 km
59 binnen 5 km
Over Lage Kant 14A, Breda
De woning aan Lage Kant 14A in Breda heeft energielabel C.
De vraagprijs van €525.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Brabantpark (€421.000) en ook boven de mediaan (€355.000). De woning is echter met 192 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 98 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €462.509. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte.
Brabantpark is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid (omgevingsadressendichtheid 2609). Er wonen veel alleenstaanden en eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de buurt met een gemiddeld rapportcijfer van 6,88. Een bewoner noemt het 'fijne, maar steeds meer achteruitgaande buurt', terwijl een ander de sociale cohesie prijst. De buurt heeft een mix van culturen.
De woning ligt gunstig ten opzichte van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 470 meter, een Aldi op 816 meter. Basisscholen zoals OBS De Tweesprong (609 m) en CBS de Fontein (831 m) zijn op loopafstand. Ook een park of plantsoen (400 m) en een restaurant (500 m) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 2,3 km.
Met 192 m² woonoppervlak is deze woning bijna twee keer zo groot als het buurtgemiddelde van 98 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.990. Voor deze woning komt dat neer op ongeveer €2.734 per m², wat relatief laag is. De royale oppervlakte is een van de opvallendste kenmerken van deze woning.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1966. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A+ en 20% label A. Label C is minder zuinig, maar niet extreem. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het is goed om te weten dat het label een indicatie is.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in Brabantpark, waarvan deze er één is. De vraagprijzen variëren van €339.000 tot €750.000. In het afgelopen jaar zijn er 57 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €462.509. De gemiddelde verkooptijd was 39 dagen. De markt is redelijk actief.
Brabantpark telt 10.810 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (3.315), gevolgd door 45-65 jaar (2.250) en 65+ (1.770). Er zijn 1.290 huishoudens met kinderen en 1.320 zonder kinderen. Het aandeel eenpersoonshuishoudens is hoog: 3.370. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8. De buurt is divers qua leeftijd en huishoudenssamenstelling.
6 woningen in de buurt Brabantpark
