De Kol en Noordenberg, Rijssen-Holten
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Lageweg in Holten heeft een verrassend groot perceel van maar liefst 8980 m². Dat is uitzonderlijk voor een tussenwoning en geeft je veel buitenruimte. De woning is gebouwd in 2009 en heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Met 131 m² woonoppervlak is er genoeg plek voor een gezin. De huurprijs van €936 per maand is marktconform voor een woningcorporatiewoning van dit formaat. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rijssen-Holten om te vergelijken.
De woning ligt in de buurt De Kol en Noordenberg, een rustige woonwijk in Holten. De buurt telt zo'n 2000 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (95%). Het is een groene omgeving met veel gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee samenstelling zien: veel gezinnen met kinderen en een mix van leeftijden. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4), wat past bij het dorpse karakter. Lees meer over de buurt De Kol en Noordenberg.
In de straat zelf is het rustig, maar voorzieningen zijn dichtbij. Op loopafstand (twee straten verder) vind je Albert Heijn, Aldi en PLUS voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen zijn om de hoek: Openbare daltonschool de Holterenk ligt op nog geen 100 meter. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Stichting Waerdenborch, op tien minuten lopen. Het treinstation van Holten is op loopafstand (vijf minuten lopen), waarmee je makkelijk naar Deventer of Almelo reist. De gemeente Rijssen-Holten biedt een fijne mix van dorpse rust en stedelijke bereikbaarheid.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden. Het is een corporatiewoning, dus de huur is gereguleerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Lageweg 31, Holten
Ja, dat is een marktconforme prijs voor een tussenwoning van 131 m² met energielabel A in Holten. Het perceel van 8980 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs extra aantrekkelijk maakt. Omdat het een corporatiewoning betreft, is de huur gereguleerd en daarmee vaak lager dan de vrije sector.
De woning heeft energielabel A, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het perceel is maar liefst 8980 m², wat extreem groot is voor een tussenwoning. Je hebt dus veel tuin en buitenruimte. Wat je er precies mee kunt, hangt af van de bestemming en gemeentelijke regels, maar het biedt in ieder geval veel mogelijkheden voor tuinieren, spelen of een eigen moestuin.
Ja, met 131 m² woonoppervlak en een groot perceel is deze woning zeer geschikt voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn scholen op loopafstand, zoals de Openbare daltonschool de Holterenk op 100 meter.
Het treinstation van Holten ligt op 700 meter afstand, ongeveer vijf minuten lopen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Deventer en Almelo reizen.
Ja, er zijn drie supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 681 meter, Aldi op 718 meter en PLUS op 810 meter. Allemaal op ongeveer tien minuten lopen.
Het is een tussenwoning, gebouwd in 2009. Dat betekent dat je buren aan beide zijden hebt, maar wel een eigen voor- en achtertuin. Het perceel is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €562.500 | €562.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.618 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.000 | €658.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.878 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben gezellige, behulpzame buren. Er wordt altijd gezellig gekletst op straat of we drinken 's avonds, in de voortuin, een glaasje. Heeft iemand hulp nodig, dan zijn we er voor elkaar. Gewoon een leuke buurt om in te wonen. Iedereen onderhoud zijn woning en tuin goed, zit er netjes uit. Er zit een bakker in de buurt en een fysio praktijk, een tandarts, 2 kerkgemeenschappen en 2 basisscholen. Wel merken we dat er door de gemeente vaak meer aandachtig gaat naar nieuwere wijken. Denk aan de beplanting en de bestrating in de woonwijken, die kunnen wel een opknapbeurt gebruiken. De straten zijn toegankelijk en binnen 5 minuten ben je bij een bushalte.
Goed
Heel goed, leuke buren en goed onderwijs. Ook niet ver van het centrum.
Gezellige buurt We staan voor elkaar klaar als het moet Aan hetcentrumAan het park/bos en dichtbij de snelweg Rustige buurt Volop parkeerplaatsen Het is een woonerf Voetbalveldje en speeltuin in de wijk
We zien elkaar niet veel maar als het nodig is staat iedereen voor je klaar Zomers gezellig kletsend voor wie wil Geen drukke straat(woonerf)
Super leuke buurt
Supermarkt, tankstation, fietsenmaker en fysio dichtbij! Ook niet al te ver fietsen naar de stad. Enige min punt is dat mensen soms nog hard rijden door de kleine straatjes. Er is wel wat groen in de straten maar het onderhoud daaraan kan echt veel beter.
Onze buurt is gezellig. Alleen wil ik een kanttekening maken: we vinden dat er meer onderhoud gaat naar de nieuwe buurten in onze gemeenten, dan naar onze buurt. Onkruid staat hoog en qua groenvoorziening is het meer doods dan gezellig en mooi.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €501.600 | €502.533 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.456 | – |
| Huurprijs | €2.000 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Lageweg 31, Holten
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
