Lambertusheufke 9
Kern Neeritter, Leudal
BuurtEen tussenwoning in het rustige Neeritter
Deze tussenwoning aan de Lambertusheufke 9 ligt in de kern van Neeritter, een dorp waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 295.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat. De woning is een van de tussenwoningen in Leudal die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 128 m², terwijl de BAG-registratie 129 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 172 m², maar de BAG-registratie vermeldt 113 m². De woning heeft een achtertuin op het zuidwesten en een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en heeft hij een cv-ketel. Het energielabel is C.
Kern Neeritter
Met ruim 1.100 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke kern. Bewoners van de gemeente Leudal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Chaotisch maar gezellig", terwijl een ander het "De achterbuurt" noemt. De buurt Kern Neeritter heeft een hoog percentage eengezinswoningen en koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op ongeveer 1,2 km afstand. Basisschool Cluster HIN ligt op 1,2 km, en de huisartsenpraktijk Kornelis in Stevensweert is op 4,8 km. De bushalte Neeritter, Driessensstraat met lijn 790 is op 266 meter. Het treinstation Echt ligt op 8,9 km. De gemeente Leudal heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hendriks Makelaardij Weert op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lambertusheufke 9, Neeritter
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 295.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.305 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 128 m². De woning is een tussenwoning in de kern van Neeritter. De prijs lijkt marktconform voor dit type woning in deze omgeving.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 woonlagen en een inhoud van 454 m³. Verder is er een achtertuin op het zuidwesten en een aangebouwde stenen garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de beschikbare data.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,2 km. Basisschool Cluster HIN ligt op 1,2 km. De huisartsenpraktijk Kornelis in Stevensweert is op 4,8 km. De bushalte Neeritter, Driessensstraat met lijn 790 is op 266 meter. Het treinstation Echt ligt op 8,9 km.
Hoe is de buurt Kern Neeritter?
Kern Neeritter heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige woonkern met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Leudal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "Chaotisch maar gezellig", een ander "De achterbuurt".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar kan wel iets zeggen over de te verwachten energiekosten.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin die op het zuidwesten ligt. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. De tuin en garage zijn volgens de makelaar aanwezig. De exacte afmetingen van de tuin worden niet vermeld.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Neeritter, Driessensstraat op 266 meter, met buslijn 790. Ook is er een halte op het Krekelbergplein op 287 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Echt op 8,9 km. Er worden geen reistijden of bestemmingen vermeld.
Wat is het bouwjaar van de woning?
De woning is gebouwd in 1982. Het bouwjaar is een feitelijk gegeven. Er worden geen conclusies getrokken over de staat van onderhoud of specifieke gebreken. De woning is een tussenwoning met 2 woonlagen.
