Tuinstadwijk, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Lammenschansweg heeft een klassieke uitstraling en een flinke oppervlakte van 150 m². Met een bouwjaar van 1934 ademt het huis karakter, maar energielabel C geeft aan dat er nog winst te behalen valt. De vraagprijs van €825.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €890.357, maar de woning is wel ruimer dan veel andere koopwoningen in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leiden.
De Tuinstadwijk is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Kan gezelliger", er wordt wel eens overlast ervaren van hondenpoep op het grasveld. De buurt telt zo'n 3.760 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat de sfeer bepaalt. Meer over de buurt Tuinstadwijk.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (365 m) of de SPAR twee straten verder (427 m). Ook Hoogvliet en Dekamarkt zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Islamitische Basisschool Er Riseleh (454 m) of de Lorentzschool (703 m). Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Oudshoorn makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Lammenschansweg 91, Leiden
De vraagprijs van €825.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€890.357) en ver onder de mediaan (€1.024.000). De gemiddelde prijs per m² is €5.872, wat voor deze woning van 150 m² neerkomt op €5.500 per m². Dat is iets lager dan het buurtgemiddelde, dus de prijs lijkt marktconform.
De Tuinstadwijk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er is één beoordeling beschikbaar, waarin een bewoner aangeeft dat het "gezelliger kan" vanwege hondenpoep op het grasveld. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen.
Op loopafstand vind je de Islamitische Basisschool Er Riseleh (454 m) en de Lorentzschool (703 m). Ook is er het Da Vinci College Lammenschans voor voortgezet onderwijs (331 m). De International School Leiden (839 m) is een optie voor internationaal onderwijs.
Het treinstation ligt op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar er is ruimte voor verbetering. In de buurt heeft 35,7% van de koopwoningen label C, en nog eens 35,7% heeft label D of lager.
Ja, de PLUS zit op 365 meter, de SPAR op 427 meter, en Hoogvliet op 684 meter. Ook Dekamarkt en Lidl zijn op loopafstand (respectievelijk 803 en 872 meter).
Zo ervaren bewoners hun buurt
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €887.000 | €1.024.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.698 | – |
| Huurprijs | €2.188 p/m | €2.188 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Fijne, gemoedelijke buurt waarin mensen elkaar zien en helpen waar dat kan. De authentieke uitstraling van de huizen en fijne ligging ten op zichte van het centrum van Leiden
Het zit dichtbij ALLES - wat super prettig is, vooral het station! Het centrum is ook lekker dichtbij. De mensen zijn vriendelijk en niet luid. Er is veel groen en een park vlak dichtbij. Het is geweldig!
Het is er altijd rustig om te wonen, echter wanneer je iets nodig hebt van specifieke winkels is het wel nodig om het dorp uit te gaan. Dit geldt ook voor restaurants of clubs bijvoorbeeld. Het is een mooi gebied langs het water, maar echt parkjes of bossen ontbreken hier wel.
Goed opgroeien in een buurt als dit en een fijne omgeving voor een hond
Hallo, er zijn mooie parken om in te lopen, maar die worden doorbroken door wegen helaas. Gemeenschap krijgt een 2 want in mijn mening is niemand echt connected. Geem buurthuis, maar ook, niemand WILT ook connecteren met de buren. Huizen worden slecht gerenoveerd. Veel scholen. Goeie voorzieningen.
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.889 | €653.871 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.289 | – |
| Huurprijs | €1.789 p/m | €1.644 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €586.770 | €531.332 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.056 | – |
| Huurprijs | €1.949 p/m | €1.903 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Lammenschansweg 91, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
