2 uur geleden ontdekt
Tuinstadwijk, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Herenstraat in Leiden combineert historische charme met een levendige buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €475.000 ligt deze woning 20% onder het buurtgemiddelde van €593.900, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leiden.
De buurt Tuinstadwijk is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen (68%) en een mix van koop- en huurwoningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner een 6,5: "Kan gezelliger. Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen." De buurt telt 3.760 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9 en een bovengemiddeld aandeel eenpersoonshuishoudens.
De Herenstraat ligt in een stedelijke omgeving met voorzieningen om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Islamitische Basisschool Er Riseleh (213 m) en OBS Lucas van Leyden (313 m). De gemeente Leiden biedt een breed scala aan culturele en recreatieve mogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ivo van der Leek Makelaardij en Vastgoed Nederland. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.
Details van deze woning
Herenstraat 27, Leiden
Voldoende · 1 bewoner
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Gegevens uit Tuinstadwijk
Gegevens uit Tuinstadwijk
45 binnen 5 km
90 binnen 5 km
Over Herenstraat 27, Leiden
De woning aan Herenstraat 27 in Leiden heeft energielabel D.
De vraagprijs van €475.000 ligt 20% onder het gemiddelde van €593.900 in de buurt Tuinstadwijk. De mediaanprijs in de buurt is €487.500, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel ontbreekt, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.
De woning is een tussenwoning uit 1915 met een oppervlakte van 87 m² en een perceel van 57 m². Het energielabel staat niet in de advertentie, dus de isolatie en energiezuinigheid zijn onbekend. Het bouwjaar suggereert dat er mogelijk onderhoud nodig is, maar exacte details zijn niet beschikbaar.
De buurt heeft een gemengd karakter met veel eengezinswoningen en een stedelijke dichtheid. Een bewoner geeft een 6,5 en noemt overlast van hondenpoep op het grasveld. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen. De buurt ligt dicht bij het centrum van Leiden.
Op 39 meter zit een SPAR voor dagelijkse boodschappen. Andere supermarkten zoals Hoogvliet (439 m) en Ekoplaza (535 m) zijn ook dichtbij. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder Islamitische Basisschool Er Riseleh (213 m) en OBS Lucas van Leyden (313 m). Het treinstation van Leiden ligt op 700 meter.
De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de woning een lager label heeft. Het is gebruikelijk dat verkopers een energielabel moeten overleggen bij verkoop.
De gemiddelde vraagprijs in Tuinstadwijk is €593.900, met een mediaan van €487.500. Deze woning is met €475.000 relatief goedkoop. De gemiddelde prijs per m² is €6.255, terwijl deze woning uitkomt op €5.460 per m². Dat is onder het gemiddelde.
6 woningen in de buurt Tuinstadwijk
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
